REINO schließt erste Transaktion ab
Der Vorstand der REINO Capital S.A. teilte mit, dass am 18. Juni 2020 ein Vertrag über den Erwerb des Logistikzentrums unter dem Namen Logistic City in Piotrków Trybunalski abgeschlossen wurde. Das Zentrum umfasst Immobilien, auf denen sich Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 135 000 m² befinden. Im Rahmen desselben Investitionsprojekts ist auf dem Gelände weiterer Immobilien der Bau zusätzlicher Lagerobjekte geplant. Die endgültige Mietfläche des Zentrums könnte über 400 000 m² betragen.
Käufer ist eine Zweckgesellschaft, die zu POLISH LOGISTICS (UK) LLP gehört, einer Investitionsplattform für den Lagermarkt, die unter Beteiligung der Grupa Grosvenor, einem der größten privaten Investoren auf dem globalen Immobilienmarkt mit einem verwalteten Vermögen von über 11,9 Mrd. GBP, sowie REINO IO Co Invest LLP, einem Joint Venture von REINO Capital S.A. und IO Asset Management, gegründet wurde.
Die Transaktion wurde teilweise durch ein Bankdarlehen finanziert, das dem Käufer von der BNP Paribas Bank Polska S.A. gewährt wurde.
Die Transaktion ist für REINO Capital S.A. von wesentlicher Bedeutung, insbesondere aufgrund der Rolle von REINO IO Logistics Sp. z o.o., einer Tochtergesellschaft, die im Rahmen eines Joint Ventures mit einer Minderheitsbeteiligung von IO Asset Management, einem der Marktführer auf dem britischen Lagermarkt, gegründet wurde. REINO IO Logistics spielt innerhalb der Logistikplattform eine Schlüsselrolle als Asset Manager.
Für den Zielwert des Projekts, der nach Abschluss der weiteren Phasen erreicht wird, sollten die festen jährlichen Einnahmen von REINO IO Logistics aus Asset-Management-Dienstleistungen ca. 1,5 Mio. EUR betragen.
Die Transaktion ist auch entscheidend für die weitere Entwicklung der Plattform POLISH LOGISTICS, im Rahmen derer innerhalb von 12 bis 18 Monaten ein Anlageportfolio auf dem polnischen Logistikimmobilienmarkt entstehen soll, der derzeit als einer der attraktivsten in Europa gilt.
