Rekordergebnisse von Marvipol. Lagerflächen mit schwächerem Ergebnis

Das Lagersegment der Marvipol-Gruppe schloss das erste Halbjahr dieses Jahres mit einem Nettogewinn von 15,9 Mio. PLN ab, gegenüber 23,9 Mio. PLN im ersten Halbjahr 2021. Das schwächere Ergebnis ist auf eine Änderung des Mixes bei den Lagerinvestitionen zurückzuführen – die meisten Projekte, an denen die Gruppe derzeit beteiligt ist, befinden sich in einem frühen Entwicklungsstadium.

Das operative Ergebnis der Gruppe stieg im Jahresvergleich um 94 Prozent auf 67,3 Mio. PLN, was auf die höheren Ergebnisse des Entwicklungssegments sowie das positive Ergebnis des Segments der sonstigen Immobilien zurückzuführen ist, die die niedrigeren Gewinne des Lagersegments ausglichen.

Die starken finanziellen, geschäftlichen und organisatorischen Fundamente der Gruppe ermöglichen es uns, uns flexibel auf dem derzeit besonders anspruchsvollen Markt zu bewegen und unser Wohnungsangebot sowie unser Portfolio an Lagerinvestitionen an die Marktbedingungen und die Bedürfnisse der Kunden anzupassen - kommentiert Mariusz Książek, Vorstandsvorsitzender von Marvipol Development.

Das Entwicklungssegment der Gruppe erzielte dank der Übergabe von 373 Wohn- und Gewerbeeinheiten an die Käufer im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Umsatz von 241,2 Mio. PLN (75,3 Mio. PLN im Vorjahr). Das operative Ergebnis stieg im Jahresvergleich um 537 Prozent auf 44,9 Mio. PLN. 

Lagerflächen mit schwächerem Ergebnis 
Das Lagersegment der Gruppe schloss das erste Halbjahr dieses Jahres mit einem Nettogewinn von 15,9 Mio. PLN ab, gegenüber 23,9 Mio. PLN im ersten Halbjahr 2021. Das schwächere Ergebnis ist auf eine Änderung des Mixes bei den Lagerinvestitionen zurückzuführen – die meisten Projekte, an denen die Gruppe derzeit beteiligt ist, befinden sich in einem frühen Entwicklungsstadium.

Das Segment der sonstigen Immobilienvermögenswerte, dem u.a. ein Teil des Projekts Unique Tower zugeordnet ist, erzielte dank der Inbetriebnahme der vorgenannten Investition einen Umsatz von 85,5 Mio. PLN, ein EBIT von 9 Mio. PLN sowie einen Nettogewinn von 6,3 Mio. PLN.

Die Gruppe schloss das erste Halbjahr mit 191,2 Mio. PLN an Barmitteln auf den Konten ab. Der Anstieg der Nettoverschuldung auf 281 Mio. PLN gegenüber 128,7 Mio. PLN Ende 2021 ist die Folge der Auszahlung einer Rekorddividende von 47,5 Mio. PLN sowie der Bilanzierung (einschließlich der Finanzverbindlichkeiten) von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit der Anmietung von Räumlichkeiten im Unique Tower, die seit Mai dieses Jahres für die weitere Vermietung unter der Marke Royal Tulip Warsaw Apartments genutzt werden.

– Die starken finanziellen, geschäftlichen und organisatorischen Fundamente der Gruppe ermöglichen es uns, uns flexibel auf dem derzeit besonders anspruchsvollen Markt zu bewegen und unser Wohnungsangebot sowie unser Portfolio an Lagerinvestitionen an die Marktbedingungen und die Bedürfnisse der Kunden anzupassen. Wir sind nach wie vor davon überzeugt, dass Marvipol, als einer der erfahrensten Akteure in der polnischen Immobilienbranche, im Jahr 2022 seine operative Effizienz bestätigen und für das gesamte Jahr ein für die Aktionäre zufriedenstellendes Finanzergebnis ausweisen wird – kommentiert Mariusz Książek, Vorstandsvorsitzender von Marvipol Development S.A.