Rekordfinanzierung für das Lagerportfolio von Accolade in Polen

5-jährige Finanzierung und stabiles LTV-Niveau

Der geschlossene Vertrag garantiert eine fünfjährige Portfoliofinanzierung sowie die Aufrechterhaltung eines LTV-Verhältnisses von unter 55 Prozent. Dies ist ein Schlüsselelement der Strategie des Fonds, der konsequent langfristigen Wert für Investoren aufbaut.

Die Finanzierung besteht aus zwei Teilen:

• 200 Mio. Euro für die Refinanzierung des bestehenden Portfolios,

• 100 Mio. Euro in Form einer neuen Kreditlinie für die Umsetzung weiterer Projekte.

Insgesamt umfasst sie 14 Standorte – 10 bereits bestehende sowie 4 neue, die aufgrund ihrer Reife und operativen Stabilität in das Portfolio aufgenommen wurden.

Eine der größten Transaktionen auf dem Lagermarkt im Jahr 2025

Dies ist eine der größten Refinanzierungen von Industrieimmobilien in Polen im Jahr 2025. Die Transaktion bestätigt die starke Position von Accolade Industrial Fund sowie die Attraktivität des polnischen Lagermarktes für internationale Finanzinstitute.

Vertrauen der Banken und langfristige Strategie

– Diese Finanzierung ist von außergewöhnlicher Bedeutung – sowohl in Bezug auf den Umfang als auch auf den Marktzeitpunkt. Sie zeigt das Vertrauen der Aareal Bank in die Art und Weise, wie wir das Portfolio verwalten und unsere Aktivitäten in Polen entwickeln – betont Jakub Leszczyński, Transaction Director Accolade in Polen.

Wie er hinzufügt, ermöglichen die erhaltenen Mittel, die Stabilität des Portfolios für die kommenden Jahre zu sichern und die Expansion an Schlüsselstandorten fortzusetzen.

Polen als Entwicklungspfeiler von Accolade

Die Transaktion bestätigt, dass Polen einer der wichtigsten Märkte für Accolade bleibt. Der Fonds investiert seit über einem Jahrzehnt in Regionen mit hohem Potenzial und liefert moderne, zertifizierte Lagerflächen mit hoher Energieeffizienz, die größtenteils vollständig vermietet sind.

Starkes Signal für den Logistikmarkt

Nach Ansicht der Vertreter der Aareal Bank bestätigt die Transaktion die Attraktivität Polens als Investitionsmarkt.

– Der Logistikmarkt in Polen bleibt für uns strategisch wichtig. Das Land zieht weiterhin Investoren, Mieter und Finanzinstitute an, und dieser Trend – nach unserer Einschätzung – wird anhalten – betont Hubert Manturzyk, General Manager der Aareal Bank in Polen.

Die Refinanzierung bestätigt die Reife des polnischen Lagersektors sowie seine Widerstandsfähigkeit gegenüber Marktvolatilität und stärkt die Position des Landes als eines der wichtigsten Logistikdrehkreuze in Europa.