Stokado wächst weiter. 80 Mio. PLN für die Entwicklung von Lagerflächen in Krakau und Warschau

Der zweitgrößte Self-Storage-Betreiber in Polen hat von der Bank Pekao 80 Mio. PLN erhalten. Die Mittel werden die Entwicklung von Investitionen in Krakau und Warschau ermöglichen und die Expansion des Unternehmens auf den Schlüsselmärkten beschleunigen.

Seit der Übernahme durch Griffin Capital Partners und Redefine Properties im Jahr 2023 baut Stokado seine Präsenz im wachsenden Self-Storage-Sektor in Polen schnell aus. Das Unternehmen erwirbt konsequent bestehende Objekte und konzentriert sich gleichzeitig auf die Umsetzung neuer Projekte – die ersten Bauarbeiten begannen in Krakau (zwei Standorte) und Warschau (ein Standort). Die neu erhaltene Finanzierung wird genau für diese Vorhaben verwendet. Stokado hat sich zudem Grundstücke für weitere Objekte gesichert und plant, noch in diesem Jahr mit dem Bau von drei weiteren Gebäuden zu beginnen.

Dank des Baus eigener Objekte haben wir die Gewissheit, dass wir Standards und Qualität umsetzen, auf die wir wirklich stolz sein können. Unser erstes Entwicklungsprojekt, dessen Bau im Juli 2024 begann, wird beispielsweise das erste Self-Storage-Gebäude in Polen sein, das ein BREEAM-Zertifikat erhält. Unsere Ambition bei Stokado ist es, innerhalb der nächsten fünf Jahre die Marktführerschaft in Polen zu erreichen, wobei wir uns auf wichtige Metropolregionen wie Warschau, Krakau, Breslau und die Dreistadt konzentrieren. Die Beschaffung von Mitteln für die Entwicklung laufender Investitionen bestätigt, dass sowohl die Strategie als auch die Vermögenswerte von Stokado für den Markt und unsere Finanzpartner attraktiv sind - kommentiert Pieter Prinsloo, Chief Executive Officer bei Redefine Europe BV.

- Wir freuen uns sehr, dass die Bank Pekao Stokado unterstützen konnte. Die Bereitstellung der Finanzierung ist ein Ausdruck unseres Vertrauens in das Potenzial des Unternehmens sowie des Sektors, der stetig wächst und auf die realen Bedürfnisse der Kunden reagiert. Wir freuen uns, dass die Mittel nicht nur für die Refinanzierung, sondern vor allem für die weitere Entwicklung von Investitionen in Krakau und Warschau verwendet werden, was unserer Strategie zur Unterstützung innovativer und zukunftsorientierter Projekte entspricht. Wir glauben, dass die Zusammenarbeit mit Stokado sowohl für die Bank als auch für den polnischen Markt für Gewerbeimmobilien messbare Vorteile bringen wird - kommentiert Dieter Lobnig, Direktor der Abteilung für Investmentbanking und Immobilienfinanzierung bei der Bank Pekao.

Alle aktuellen Entwicklungsprojekte von Stokado werden mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Kundenkomfort konzipiert. Sie werden BREEAM-Standards erfüllen und einen vollständig kontaktlosen Service bieten. Die Objekte werden 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zugänglich sein, und eine mobile App wird es den Kunden ermöglichen, ihre Mietverhältnisse zu verwalten und problemlos auf ihre Einheiten zuzugreifen.

- Wir freuen uns, dass wir erneut mit der Bank Pekao zusammenarbeiten. Diese Kooperation bestätigt, dass Kapitalgeber offen für die Finanzierung dieser Assetklasse und dieser Art von Projekten sind. Wir sind fest von dem großen Potenzial für ein dynamisches Wachstum des Self-Storage-Segments in Polen überzeugt – aber dieses Wachstum ist ohne die Unterstützung von Finanzinstituten nicht möglich. Die Fläche von Self-Storage-Lagern in ganz Europa beträgt bereits etwa 16,5 Mio. m², während es in Polen weniger als 200 solcher Objekte gibt. Dies schafft viel Raum für Entwicklung, und deshalb sind wir stolz darauf, gemeinsam an der Gestaltung dieses aufstrebenden Marktes arbeiten zu können - sagt Piotr Fijołek, Co-Managing Partner bei Griffin Capital Partners.