Lagerhaus zur Miete 7R Park Gniezno
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R Park Gniezno
Das Portfolio des Entwicklers umfasst großflächige Logistikparks, städtische Small Business Unit-Lager sowie Build-To-Suit-Objekte. Bisher hat 7R Projekte mit einer Gesamtfläche von 740 000 m² in ganz Polen realisiert.
Lager zur Miete Gniezno
7R Park Gniezno ist ein Logistikzentrum, das in zwei Hochregallagern eine Fläche von etwa 36 900 m² bietet. Das Objekt wird BREEAM-zertifiziert sein, dank der Anwendung neuester technologischer und ökologischer Lösungen, die unter anderem zur Steigerung der Energieeffizienz beitragen, wie LED-Beleuchtung, Destratifikatoren, Photovoltaikmodule oder Ladestationen für Elektroautos. Die in den Büroräumen verwendeten Verglasungen erhöhen den Zugang zu Tageslicht und bieten den Mitarbeitern einen besseren Arbeitskomfort.
Die Mietmodule im Logistikpark 7R Park Gniezno bieten:
- ein Stützenraster von 12 x 22,6 m,
- eine Lagerhöhe von 10 / 12 m,
- einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 T / m²,
- eine Sprinkleranlage gemäß NFPA sowie die erforderliche Brandschutzausstattung,
- Laderampen mit Schutzmanschetten und hydraulischen Hebebühnen,
- energiesparende LED-Beleuchtung,
- DALI-System,
- Tore auf „0”-Ebene.
Das Logistikzentrum 7R Park Gniezno bietet Mietern Zugang zu geräumigen Rangierflächen und bequemen Parkplätzen. Das Gelände des Komplexes wird eingezäunt sein, und für die Sicherheit sorgen eine 24-Stunden-Überwachung und ein Sicherheitsdienst. Zudem wird es erweiterte Grünzonen mit Bänken, Fahrradständern und Fahrradunterständen geben.
Lager in Gniezno
Dank der hervorragend entwickelten Kommunikationsinfrastruktur (Zugang zur Autobahn A2 und zu Schnellstraßen), dem Zugang zum Flughafen und zum Schienennetz stellt der Lagermarkt in Poznań seit einigen Jahren einen der wichtigsten Distributions- und Logistikmärkte dar, der Polen mit Deutschland verbindet. Das intensive Wachstum der Nachfrage nach Lagerflächen hat zur Entstehung neuer Parks beigetragen, die Mietern Flächen bieten, die an ihre individuellen Bedürfnisse angepasst sind. Ein günstiges Umfeld für die Geschäftsentwicklung schaffen auch die Sonderwirtschaftszonen.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R Park Gniezno
STANDORT:
Das Objekt 7R Park Gniezno zeichnet sich durch eine exzellente Lage aus. Das weitläufige Verkehrsnetz (Landesstraße Nr. 5 und 15 sowie S5) ermöglicht einen schnellen Transport im gesamten Land. Die geringe Entfernung zum Stadtzentrum garantiert eine effiziente Anreise für qualifiziertes Personal.
- Schnellstraße S5: 0,3 km
- Landesstraße Nr. 5: 1,5 km
- Landesstraße Nr. 15: 3,5 km
- Zentrum von Gniezno: 4,5 km
- Flughafen Poznań – Ławica: 50 km
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S5
- 300 m
- Bundesstraße 5
- 2 km
- Bundesstraße 15
- 4 km
- Centrum
- 5 km
- Flughafen Poznań Ławica
- 50 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 940 m2 | k. A. | 12,00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 27 300 m2 | k. A. | 12,00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche27 300 m²Mindestmodul3 240 m²Stapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche9 940 m²Mindestmodul3 240 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gniezno, Kreis gnieźnieński, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 4,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R Park Gniezno – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R Park Gniezno
01
Wo befindet sich 7R Park Gniezno?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R Park Gniezno?
09 / Angebot anfragen
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