Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Koszalin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Accolade Funds Park Koszalin wynosi około 57 595 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 2 400 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Koszalin?

Obiekt Accolade Funds Park Koszalin znajduje się w miejscowości Koszalin, województwo westpommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Accolade Funds Park Koszalin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Koszalin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Accolade Funds Park Koszalin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Accolade Funds Park Koszalin | 57 595 m² Lager der Klasse A

Investition Accolade Funds Park Koszalin – flexible Lagerfläche zu vermieten

Accolade Funds Park Koszalin, auf dem Markt auch unter dem Namen Panattoni Park Koszalin bekannt, ist ein repräsentatives Logistikzentrum in Westpommern. Dieser großflächige Lagerpark besteht aus drei modernen Gebäuden, die für die anspruchsvollsten operativen Prozesse konzipiert wurden. Derzeit ist die Lagerfläche zur Miete in einem der Module (Halle DC1) verfügbar, während die übrigen Objekte bereits vollständig von Mietern belegt sind. Das vom Entwickler Panattoni realisierte Projekt liefert erstklassige Flächen der Klasse A auf den Markt, die ideal auf die Bedürfnisse der E-Commerce-Branche, der Kontraktlogistik und der Leichtindustrie zugeschnitten sind.

Technische Spezifikation und Sicherheit

Jede Lagerhalle in diesem Komplex ist eine Garantie für Zuverlässigkeit und die Optimierung von Lagerprozessen. Der Investor hat für die Implementierung von Lösungen gesorgt, die die tägliche Arbeit der Logistikbetreiber unterstützen:

Lichte Höhe von bis zu 12 m (in den Hauptgebäuden).
Verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m².
Stützenraster von 12x22,5 m, das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
Effiziente Gasheizung sowie Lüftungssysteme.
Fortschrittlicher Brandschutz: Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Rauchmelder und eine Brandlast von über 4000 MJ/m².
Möglichkeit für Cross-Docking-Operationen in ausgewählten Hallen.

Die Außeninfrastruktur umfasst geräumige Rangierflächen sowie dedizierte LKW-Parkplätze. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, videoüberwacht (CCTV) und verfügt über eine Zugangskontrolle.

Nachhaltige Entwicklung und BREEAM-Zertifikat

Die präsentierten Lager der Klasse A erfüllen strenge ökologische Normen, was durch das BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wird. Die Verwendung von Dachoberlichtern und intelligenter LED-Beleuchtung reduziert den CO2-Fußabdruck erheblich und senkt die Betriebskosten, wodurch ein freundliches Arbeitsumfeld geschaffen wird.

Koszalin als strategisches Lager zur Miete in Westpommern

Wenn sich Unternehmen für Lager in Westpommern entscheiden, erhalten sie Zugang zu einem der zukunftsträchtigsten Märkte in diesem Teil Europas. Koszalin ist ein hervorragender Standort für die Ansiedlung eines regionalen Distributionszentrums. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte und eine starke wirtschaftliche Basis aus. Die Region Westpommern stellt aufgrund der Nähe zur polnisch-deutschen Grenze einen natürlichen Puffer für die grenzüberschreitende Logistik dar. Dies ist eine ideale Ausgangsbasis für die Bedienung der skandinavischen Märkte sowie Westeuropas, was einen enormen Wettbewerbsvorteil für Unternehmen aus dem Automobilsektor oder dem elektronischen Handel schafft.

Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur

Das angebotene Lager in Koszalin zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsarterien aus. Der Komplex befindet sich nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was tägliche Geschäftskontakte erleichtert. Der wichtigste Vorteil für die Lieferkette ist jedoch die Nähe zur Schnellstraße S6, die nur 4 Kilometer entfernt ist. Diese Strecke sorgt für einen kollisionsfreien Transit entlang der gesamten Küste und verbindet sich nahtlos mit dem Rest des Landes. Darüber hinaus befindet sich in einer Entfernung von 60 Kilometern der Flughafen Stettin-Goleniów, was eine effiziente Abwicklung von Luftfracht ermöglicht. Ein solches Straßennetz sorgt dafür, dass jede Hochregallagerhalle in diesem Park eine termingerechte Lieferung auf höchstem Niveau garantiert.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Koszalin Centrum 3 km
Schnellstraße S6 4 km
Flughafen Szczecin-Goleniów 60 km
Granica polsko-niemiecka 131 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Szczecińska Rondo 385 m
Bushaltestelle Szczecińska Rondo 445 m
Bushaltestelle Szczecińska Zakręt 501 m
Bushaltestelle ZZDW 513 m
Bushaltestelle Szczecińska Zakręt 519 m
Bushaltestelle ZZDW 584 m
Bushaltestelle Syrenki 698 m
Bushaltestelle Syrenki 722 m
Bushaltestelle Lechicka Działki 770 m
Bushaltestelle Ogrodnictwo 780 m
Bahnhof Koszalin Wąskotorowy 1 km
Bahnhof Koszalin 2 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	13 272 m²	Bestehend	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	41 553 m²	Bestehend	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	2 770 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	2 400 m2	2 400 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Accolade Funds Park Koszalin zur Verfügung?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin, Woiwodschaft Westpommern) bietet 57 595 m² Lagerfläche, wovon 2 400 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Accolade Funds Park Koszalin?

Die Miete im Accolade Funds Park Koszalin wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Accolade Funds Park Koszalin ab sofort verfügbar?

Ja, der Accolade Funds Park Koszalin bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind — insgesamt 2 400 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12×22,5 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m² sowie eine Feuerwiderstandsklasse von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzüge und LED-Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse.

Welche Verkehrsanbindungen hat der Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich 4 km von der Schnellstraße S6 entfernt. In der Nähe befinden sich zudem der Bahnhof Koszalin Wąskotorowy (1,2 km) und der Flughafen Szczecin-Goleniów (60 km). Die Entfernung zum Zentrum von Koszalin beträgt 3 km und zur polnisch-deutschen Grenze 131 km.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikabläufe, Lagerung und Distribution eignet. Dank der entsprechenden technischen Parameter und der Produktionsmöglichkeit erfüllt das Objekt die Anforderungen von Mietern aus verschiedenen Branchen.

Ist der Accolade Funds Park Koszalin zur Miete oder zum Verkauf?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) ist ein Objekt zur Miete. Es stehen flexible Lagermodule zur Verfügung, und die Vertragsbedingungen werden individuell mit dem Mieter durch einen Betreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Accolade Funds Park Koszalin?

Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) bietet einen LKW-Parkplatz, großzügige Rangierflächen sowie ein umzäuntes Gelände mit Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung. Das Objekt verfügt über ein BREEAM Excellent-Zertifikat, was die Anwendung ökologischer Lösungen wie LED-Beleuchtung und Dachoberlichter bestätigt.

Wer ist der Entwickler des Accolade Funds Park Koszalin?

Der Entwickler des Komplexes Accolade Funds Park Koszalin (Koszalin) ist die Firma Panattoni. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Ausbaustandard für Gebäude der Klasse A garantiert.

Welche Module sind im Accolade Funds Park Koszalin aktuell verfügbar?

Im Accolade Funds Park Koszalin sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

2 400 m² Lagerfläche im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 2 400 m². Die spezifischen Moduldaten bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Accolade Funds Park Koszalin zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Accolade Funds Park Koszalin wurde zuletzt am 2026-05-19 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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