Gdynia City Logistics — modernes Logistikzentrum der Klasse A in Gdynia

Der präsentierte Logistikkomplex Gdynia City Logistics ist ein technologisch fortschrittliches Objekt, das Lagerflächen zur Miete von höchster Qualität auf den Markt bringt. Die Investition bietet insgesamt 22 138 m² Betriebs- und Bürofläche in einer einzigen, voll funktionsfähigen Lagerhalle. Aktuell verfügt das Gebäude DC1 über eine begrenzte Verfügbarkeit, jedoch passt der Komplex sein Angebot regelmäßig an die dynamischen Bedürfnisse der Mieter an (Details zu aktuell freien Modulen finden Sie auf unserer Website). Dieses Lager der Klasse A wurde für Logistikbetreiber, FMCG-Distributoren und Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor konzipiert, die eine repräsentative und effiziente operative Basis in Pommern suchen. Ein flexibler Ansatz bei der Innenraumgestaltung ermöglicht die Anpassung der Fläche an individuelle technologische Prozesse.

Technische Spezifikation Gdynia City Logistics

Die präsentierte Hochregallagerhalle zeichnet sich durch Parameter aus, die den strengen Anforderungen moderner Logistik entsprechen. Die Fläche wurde im Hinblick auf maximale Effizienz bei Lager- und Kommissionierungsprozessen optimiert.

Lichte Lagerhöhe 10 m
Staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 6 t/m²
Stützenraster 22,6 x 12 m
Brandlast >4000 MJ/m²
Energieeffiziente LED-Beleuchtung
Tageslichteinfall durch Dachoberlichter
Ökologische Heizung (Wärmepumpe)
Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen

Das Objekt ist mit funktionalen Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet, was die Umschlagvorgänge erheblich verbessert. Das Außengelände bietet einen geräumigen Rangierplatz, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (TIR) sowie eine vollständige Umzäunung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachungssystem.

Ökologische Lösungen und BREEAM Excellent Zertifizierung

Der Logistikkomplex zeichnet sich durch einen starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung und die Minimierung des CO2-Fußabdrucks aus. Der Einsatz moderner Systeme, wie Heizung auf Basis von Wärmepumpen und intelligentes Energiemanagement, senkt die Betriebskosten der Mieter erheblich. Die angewandten Lösungen ermöglichten es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Stufen bei der Bewertung der Umweltfreundlichkeit von Gewerbeimmobilien darstellt.

Lager in Gdynia — strategische Lage auf der Karte von Pommern

Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung von Vertriebsoperationen ist der Schlüssel zum Erfolg in der TSL-Branche. Das präsentierte Lager Gdynia fügt sich in den industriell-portualen Charakter der Stadt ein und bietet Mietern einzigartige Wettbewerbsvorteile. Die Dreistadt ist einer der wichtigsten Wirtschaftsknotenpunkte im Ostseeraum, und die Nähe zu Containerterminals eröffnet breite Möglichkeiten für Unternehmen, die sich mit Import und Export befassen. Diese Region zieht seit Jahren Investoren aus dem maritimen Sektor, der Automobilindustrie und modernen Technologien an. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, die von Absolventen lokaler Hochschulen, einschließlich der Technischen Universität Gdańsk, gespeist werden. Dies führt dazu, dass sich Lager in Pommern sowohl bei nationalen als auch bei internationalen Akteuren ungebrochener Beliebtheit erfreuen.

Verkehrsanbindung Gdynia City Logistics

Das Objekt zeichnet sich durch hervorragende Anfahrtsparameter aus, was für die Kontinuität der Lieferketten entscheidend ist. Die Investition befindet sich nur 1,7 km vom Knotenpunkt der Schnellstraße S6 entfernt, die die Hauptverkehrsader der Dreistadt-Agglomeration darstellt und eine kollisionsfreie Verbindung zur Autobahn A1 (Bernsteinautobahn) gewährleistet. Dadurch erfolgt der Warentransport in Richtung Süden und Westen äußerst effizient. Die Fahrt in das Stadtzentrum von Gdynia dauert etwa 9 km, was die Stadtlogistik und die Zustellung auf der letzten Meile erleichtert. Darüber hinaus befindet sich in 21 km Entfernung der internationale Flughafen, der den Passagier- und Frachtverkehr abwickelt, was eine wichtige Unterstützung für Unternehmen mit globaler operativer Reichweite darstellt.

Lagermarkt in der Region Pommern / Gdańsk

Nordpolen ist ein dynamisch wachsender Logistik-Hub. Der lokale Lagermarkt wird vor allem durch steigende Umschlagvolumina in den Seehäfen und die Expansion des E-Commerce angetrieben. Lager zur Miete in diesem Teil des Landes fungieren oft als Hauptverteilzentren für ganz Skandinavien und die baltischen Staaten. Das stabile Angebot an modernen Objekten sowie der kontinuierliche Ausbau der Straßen- und Schieneninfrastruktur sorgen dafür, dass Pommern seine Position als einer der begehrtesten Märkte für Mieter behauptet, die nach hochwertigen Betriebsflächen suchen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung: