Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Lublin IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Lublin IV wynosi około 63 220 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 443 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Lublin IV?

Obiekt Panattoni Park Lublin IV znajduje się w miejscowości Lublin, województwo lublin. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Lublin IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Lublin IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Lublin IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Lublin IV | 63 220 m² Lagerfläche zur Miete

Panattoni Park Lublin IV – erstklassige Lagerfläche zur Miete in der Region

Panattoni Park Lublin IV ist ein beeindruckendes Distributionszentrum im Osten des Landes. Das Investitionsprojekt besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, von denen die Objekte DC1 und DC3 derzeit vollständig von Mietern belegt sind. Aktuell wartet freie Lagerfläche in der geräumigen Halle DC2 auf Unternehmen, die hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses moderne Lager zur Miete wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert und ermöglicht u.a. reibungslose Cross-Docking-Operationen. Das Gelände des Komplexes ist vollständig eingezäunt und wird durch CCTV-Systeme überwacht, während dedizierte LKW-Parkplätze und großzügige Rangierflächen eine exzellente Organisation des Schwerlastverkehrs gewährleisten.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Jede Lagerhalle, die Teil dieses Projekts ist, erfüllt die strengen Richtlinien für A-Klasse-Objekte. Die Arbeitsfläche wurde für einen intensiven 24-Stunden-Betrieb vorbereitet.

Lagerhöhe: standardmäßig 10 Meter lichte Höhe, was die problemlose Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
Boden: staubfreie Oberfläche mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m².
Brandschutz: fortschrittliches Sprinklersystem, Rauchabzugsklappen sowie eine erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/m².
Beleuchtung und Heizung: Gasstrahler, energieeffiziente LED-Leuchten und zahlreiche Dachoberlichter zur Beleuchtung der Kommissionierzone.
Konstruktion: ergonomisches Stützenraster mit den Maßen 12x22,5 m.

Ökologie und BREEAM-Zertifizierung

Durch die Wahl von A-Klasse-Lagern aus dem Portfolio von Panattoni gewinnen Mieter die Gewissheit, dass auf die natürliche Umwelt geachtet wird. Der Komplex hat das prestigeträchtige ökologische BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent erhalten. Dies bedeutet die Implementierung von Lösungen, die den CO2-Fußabdruck verringern sowie den Wasser- und Stromverbrauch optimieren. Ein solcher Ansatz führt direkt zu deutlich niedrigeren Betriebskosten (Service Charge) für die im Park operierenden Unternehmen und unterstützt gleichzeitig deren ESG-Politik.

Strategisches Lager zur Miete Lublin – exzellente operative Basis für Unternehmen

Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche. Lager in Lublin spielen eine immer wichtigere Rolle auf dem nationalen Markt und werden zu einer natürlichen Brücke zwischen der Europäischen Union und den östlichen Märkten. Lublin, das größte Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum östlich der Weichsel, garantiert Investoren einen stetigen Zufluss an qualifizierten Arbeitskräften. Hier befinden sich prestigeträchtige Hochschulen wie die Technische Universität Lublin oder die UMCS, die Ingenieure und Spezialisten für Prozessoptimierung ausbilden. Die dynamische Entwicklung der lokalen Infrastruktur führt dazu, dass dieses Logistikzentrum sowohl globale Akteure aus dem E-Commerce-Sektor als auch florierende Produktions- und Handelsunternehmen anzieht. Die Region zeichnet sich zudem durch eine hohe Verfügbarkeit von operativem Personal aus, was die Rekrutierungsprozesse für Stellen als Lagerarbeiter oder Gabelstaplerfahrer erheblich verkürzt und erleichtert.

Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte

Der Komplex zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit und eine problemlose Zufahrt für den Schwerlastverkehr aus. Dieser großflächige Logistikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Transitrouten. Die Nähe zur Schnellstraße S17 ermöglicht einen blitzschnellen und reibungslosen Warentransport in Richtung Warschau und Zentralpolen. Die direkte Anbindung an die Trasse S19, die Teil des im Bau befindlichen Via-Carpatia-Korridors ist, eröffnet weitreichende Distributionsperspektiven auf der Nord-Süd-Achse und verbindet die baltischen Staaten mit dem Süden Europas. Ein zusätzlicher Vorteil ist die bequeme Anbindung an den Flughafen in Świdnik, was für Unternehmen, die Luftfracht nutzen, einen wesentlichen Wettbewerbsvorteil darstellen kann. Die exzellente Integration in das Straßennetz umgeht städtische Staus und ermöglicht es Fahrern, Lieferpläne effizient einzuhalten.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Nadleśna NŻ 01 275 m
Bushaltestelle Nadleśna NŻ 02 280 m
Bushaltestelle Kolonia Świdnik Mały NŻ 03 518 m
Bushaltestelle Kolonia Świdnik Mały NŻ 02 653 m
Bushaltestelle Kolonia Świdnik Mały NŻ 01 697 m
Bushaltestelle Brzegowa - wiadukt NŻ 02 788 m
Bushaltestelle Kolonia Świdnik Mały - rondo NŻ 02 868 m
Bushaltestelle Kolonia Świdnik Mały - rondo NŻ 01 891 m
Bushaltestelle Nadleśnictwo Świdnik NŻ 02 1 km
Bushaltestelle Żwirki i Wigury NŻ 02 1 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	19 820 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	32 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	11 400 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	10 443 m2	3 000 m2	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV (Lublin, Woiwodschaft Lublin) bietet 63 220 m² Lagerfläche, wovon 10 443 m² in 1 Modul sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Lublin IV?

Die Miete im Panattoni Park Lublin IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Lublin IV sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Lublin IV bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind – insgesamt 10 443 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV bietet eine lichte Höhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×22,5 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m² sowie eine Feuerwiderstandsklasse von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und eine Gasheizung. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Kräne.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Lublin IV?

Die nächstgelegenen Verkehrspunkte in den Objektdaten sind Bushaltestellen (u.a. Nadleśna NŻ 01 in 274 m Entfernung). Genaue Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Lublin IV?

Panattoni Park Lublin IV ist ein modernes Lagerobjekt, das sich für logistische Abläufe, Distribution sowie Leichtindustrie eignet. Die genauen Anpassungsmöglichkeiten hängen vom gewählten Modul ab.

Ist der Panattoni Park Lublin IV zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni Park Lublin IV ist ein Objekt zur Miete. Die Vertragslaufzeit sowie die detaillierten Mietbedingungen werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Lublin IV?

Ja, der Panattoni Park Lublin IV bietet einen LKW-Parkplatz, einen Rangierhof, einen 24-Stunden-Wachdienst sowie eine Videoüberwachung (CCTV). Der Komplex verfügt zudem über das Umweltzertifikat BREEAM Excellent.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Lublin IV?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Lublin IV ist das Unternehmen Panattoni, einer der führenden Entwickler von Lager- und Industrieflächen.

Welche Module sind im Panattoni Park Lublin IV aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Lublin IV sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

10 443 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 10 443 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Lublin IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Lublin IV wurde zuletzt am 2026-05-19 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

Rufen Sie uns an

(22) 452 44 41

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns