Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Urban Park Janki?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Urban Park Janki wynosi około 12 900 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Urban Park Janki?

Obiekt Urban Park Janki znajduje się w miejscowości Janki, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Urban Park Janki, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Urban Park Janki?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Urban Park Janki. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Urban Park Janki | 13 000 m² Logistikzentrum

Urban Park Janki – erstklassige Lagerfläche zur Miete

Urban Park Janki (auf dem Markt auch als Panattoni Park Janki IV bekannt) ist ein fertiggestelltes Logistikzentrum, das Lagerflächen der Klasse A bietet. Die vom renommierten Entwickler Panattoni realisierte Investition ist die ideale Lösung für Unternehmen, die ein modernes Lager zur Miete an einem strategischen Punkt auf der Landkarte Polens suchen. Die derzeit bestehende Lagerhalle DC1 ist vollständig vermietet, was die enorme Attraktivität dieses Standorts und das Vertrauen der Mieter beweist. Dieser funktionale Logistikpark bietet Zugang zu einer umfangreichen Außeninfrastruktur, einschließlich breiter Rangierflächen und dedizierter Parkplätze für LKW-Flotten, während die Sicherheit auf dem Gelände durch einen 24-Stunden-Wachdienst und ein CCTV-Kamerasystem gewährleistet wird.

Technische Spezifikation und Ausstattung

Jede Hochregallagerhalle innerhalb des Komplexes wurde für eine maximale Effizienz der intralogistischen Prozesse konzipiert. Den Mietern stehen eine Reihe fortschrittlicher Lösungen zur Verfügung:

Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern.
Robuster, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m².
Optimale Stützenraster (22,5 x 12 m), die die Anordnung von Regalen und Verkehrswegen erleichtern.
Effiziente Gasheizung sowie ein modernes Belüftungssystem.
Brandschutz: Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter, die für Tageslicht sorgen.

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Das präsentierte Distributionszentrum erfüllt strenge Umweltnormen, was offiziell durch das BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good bestätigt wurde. Der Einsatz innovativer Isoliertechnologien und intelligenter Medienmanagementsysteme führt direkt zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter und minimiert gleichzeitig effektiv den CO2-Fußabdruck des gesamten Objekts.

Strategisches Lager Janki – das geschäftliche Herz der Region

Bei der Wahl von Lagern in Masowien erhalten Investoren direkten Zugang zum größten und aufnahmefähigsten Absatzmarkt in Polen. Das Lager Janki fügt sich perfekt in diesen Trend ein und bietet eine operative Basis in einem Gebiet mit gigantischem wirtschaftlichem Potenzial. Die Nähe zu Warschau macht es zu einem natürlichen Umfeld für die dynamische Entwicklung von Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor, Logistikbetreibern (3PL) und großen Handelsketten. Diese Region verfügt über einen äußerst reichhaltigen Pool an qualifizierten Arbeitskräften, von Ingenieuren bis hin zu Spezialisten für die Lieferkette, was den Aufbau stabiler und kompetenter Teams erheblich erleichtert. Darüber hinaus begünstigt die Präsenz anderer wichtiger Geschäftsakteure in der unmittelbaren Umgebung den Aufbau dauerhafter B2B-Beziehungen und schafft ein hochsynergetisches wirtschaftliches Ökosystem.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Dieses innovative Logistikzentrum zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten des Landes aus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu strategischen Verkehrsknotenpunkten, was eine kollisionsfreie und schnelle Ausfahrt in nördliche, südliche und westliche Richtung ermöglicht. Die flüssige Verbindung zum Schnellstraßennetz und zur Autobahn A2 erlaubt eine äußerst effiziente Warenverteilung sowohl auf nationaler Ebene als auch auf internationalen Märkten. Darüber hinaus eröffnet die relative Nähe zum Hauptstadtflughafen, der den Frachtverkehr abwickelt, den Mietern zusätzliche Perspektiven im Bereich der schnellen Luftfracht, was diesen Standort zu einem kompletten und vielseitigen operativen Hub macht.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle 734 m
Bushaltestelle 767 m
Bushaltestelle Żwirowa 02 1 km
Bushaltestelle Żwirowa 01 1 km
Bushaltestelle Kwietniowa 02 1 km
Bushaltestelle Żwirowa 03 1 km
Bushaltestelle Sokołów Rodzinna 03 1 km
Bushaltestelle Michałowice Słowackiego 02 1 km
Bushaltestelle Michałowice Poniatowskiego 01 1 km
Bushaltestelle 1 km
Bahnhof Komorów 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	13 000 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Urban Park Janki?

Urban Park Janki (Janki, Woiwodschaft Masowien) bietet 13 000 m² Lagerfläche in 1 Gebäude der Klasse A. Aktuell ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen zur kommenden Verfügbarkeit erteilt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Urban Park Janki?

Die Miete im Urban Park Janki wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Detaillierte Kosten nennt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Ist Urban Park Janki sofort verfügbar?

Aktuell ist Urban Park Janki vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-05-18 bestätigt. Um kommende Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Urban Park Janki?

Urban Park Janki bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 22,5×12 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung, Oberlichter sowie Belüftung. Gasheizung. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über ein Cross-Dock.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Urban Park Janki?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind eine Bushaltestelle (734 m) sowie der Bahnhof Komorów (4,7 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Urban Park Janki?

Urban Park Janki (Janki) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich für logistische Abläufe, Lagerhaltung sowie Leichtproduktion eignet. Der hohe Ausbaustandard und die Bodenbelastbarkeit von 5000 kN/m² ermöglichen eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters.

Ist Urban Park Janki zur Miete oder zum Verkauf?

Urban Park Janki bietet Lager- und Büroflächen zur Miete an. Die Vertragsbedingungen, einschließlich der Mindestmietdauer, werden individuell mit dem Eigentümer über MAXON Nieruchomości ausgehandelt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Urban Park Janki?

Urban Park Janki bietet einen Rangierplatz, LKW-Parkplätze, ein eingezäuntes Gelände, einen 24-Stunden-Wachdienst sowie CCTV-Überwachung. Zusätzlich verfügt das Objekt über das Umweltzertifikat BREEAM Very Good, was die Anwendung nachhaltiger Lösungen bestätigt.

Wer ist der Entwickler von Urban Park Janki?

Der Entwickler des Komplexes Urban Park Janki ist das Unternehmen Panattoni. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Standard der Klasse A garantiert.

Welche Module sind im Urban Park Janki aktuell verfügbar?

Im Urban Park Janki sind aktuell alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 13 000 m² in 1 Gebäude ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle kommende Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für Urban Park Janki zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Urban Park Janki wurde zuletzt am 2026-05-18 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

Rufen Sie uns an

22 452 46 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns