Lagerhaus zur Miete CTPark Warsaw Janki
01 / Über den Park
Logistikzentrum CTPark Warsaw Janki
CTPark Warsaw Janki – modernes Lager zur Miete bei Warschau
Bei der Suche nach einer optimalen Fläche für Ihr Unternehmen lohnt es sich, CTPark Warsaw Janki in Betracht zu ziehen. Dieses technologisch fortschrittliche Logistikzentrum, das vom erfahrenen Entwickler CTP realisiert wird, entspricht den höchsten Marktstandards. Der präsentierte Logistikpark besteht aus fünf unabhängigen Gebäuden, die flexible Module für die Bedürfnisse von 3PL-Anbietern, E-Commerce-Unternehmen und Produktionsbetrieben bieten. Die verfügbare Lagerfläche zur Miete befindet sich sowohl in bereits bestehenden Objekten als auch in Hallen, die sich im Bau oder in einer fortgeschrittenen Planungsphase befinden. Diese Struktur des Investitionsprojekts ermöglicht eine präzise Anpassung des Umzugsplans an die Wachstumsstrategie des Unternehmens. Jede Hochregallagerhalle des Komplexes wurde mit dem Ziel entworfen, die Effizienz der operativen Prozesse zu maximieren.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Die angebotenen Lager der Klasse A zeichnen sich durch hervorragende technische Parameter aus, die den Anforderungen der anspruchsvollsten Mieter gerecht werden. Zur Standardausstattung gehören unter anderem:
- eine Arbeitshöhe von 10 Metern,
- ein staubfreier Boden mit einer Belastbarkeit von bis zu 5 t/m²,
- moderne Gasheizung sowie ein Sprinklersystem,
- energiesparende LED-Beleuchtung und Dachoberlichter zur Beleuchtung der Kommissionierzone,
- erhöhter Brandschutz (bis zu über 4000 MJ/m² in neuen Gebäuden).
Das Gelände um die Gebäude ist vollständig eingezäunt und wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie ein CCTV-Überwachungssystem kontrolliert. Die Effizienz der externen Logistik wird durch großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKWs garantiert.
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Dieses moderne Distributionszentrum wurde im Sinne des nachhaltigen Bauens konzipiert, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat bestätigt wird. Der Eigentümer hat auf die Implementierung umweltfreundlicher Lösungen geachtet, wie z. B. Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie eine erhöhte Wand- und Dachisolierung. Dadurch minimiert jede Lagerhalle im Komplex nicht nur die negativen Umweltauswirkungen, sondern ermöglicht den Mietern auch eine reale Senkung der Betriebskosten im Zusammenhang mit dem Medienverbrauch.
02 / Lage des Parks
Lage von CTPark Warsaw Janki
Strategischer Standort für Unternehmen – Lager Janki
Die Wahl des richtigen Standorts für die Abwicklung der Lieferketten ist das Fundament für den Erfolg jedes Unternehmens. Das präsentierte Objekt in Janki bei Warschau ist eine hervorragende Antwort auf die wachsende Nachfrage nach modernen Lagern. Masowien ist eine Region mit ungebrochenem wirtschaftlichem Potenzial, die seit Jahren führende Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel und Produktion anzieht. Die Lage des Investitionsprojekts in diesem Teil der Agglomeration bietet Unternehmen direkten Zugang zum größten und aufnahmefähigsten Absatzmarkt Polens, nämlich Warschau und Umgebung. Darüber hinaus garantiert das stark urbanisierte Umfeld den Zugang zu qualifiziertem Personal – von erfahrenen Logistikmanagern bis hin zu Gabelstaplerfahrern und Kommissionierern. Die Präsenz an diesem strategischen Punkt ermöglicht die Optimierung der Vertriebskosten auf der sogenannten letzten Meile, was besonders für den dynamisch wachsenden E-Commerce-Sektor entscheidend ist.
Hervorragende Kommunikation und Straßeninfrastruktur
Ein wesentlicher Vorteil des Investitionsprojekts CTPark Warsaw Janki ist seine beispiellose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Der Logistikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S7, deren Auffahrt nur 500 m entfernt ist. Diese Straßenanbindung ermöglicht eine blitzschnelle Verbindung zur südlichen Umgehungsstraße von Warschau (S2) sowie zur Autobahn A2 und eröffnet weitreichende Möglichkeiten für den Warenvertrieb sowohl auf nationalen als auch auf internationalen Märkten. Darüber hinaus liegt das Objekt nur 10 km vom internationalen Chopin-Flughafen entfernt. Die Nähe zum größten Flughafen des Landes, der einen erheblichen Teil des nationalen Frachtverkehrs abwickelt, ist ein unschätzbarer Vorteil für Unternehmen, die in globalen Lieferketten tätig sind und auf schnelle Luftfracht setzen. Diese Synergie aus Straßen- und Luftinfrastruktur macht es zu einer der begehrtesten Geschäftsadressen in Zentralpolen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 118 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 22 055 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 3 990 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 3 990 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC5 | 3 990 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche22 055 m²Mindestmodul18 433 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC5 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche9 924 m²Mindestmodul3 990 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC4 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche8 742 m²Mindestmodul3 990 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche4 564 m²Mindestmodul2 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Raszyn, Kreis pruszkowski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CTPark Warsaw Janki – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu CTPark Warsaw Janki
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im CTPark Warsaw Janki?
02
Wie hoch ist die Miete im CTPark Warsaw Janki?
03
Ist der CTPark Warsaw Janki sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im CTPark Warsaw Janki?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum CTPark Warsaw Janki?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CTPark Warsaw Janki?
07
Ist der CTPark Warsaw Janki zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CTPark Warsaw Janki?
09
Wer ist der Entwickler des CTPark Warsaw Janki?
10
Welche Module im CTPark Warsaw Janki sind aktuell verfügbar und wann werden die nächsten fertiggestellt?
11
Wann wurde das Angebot für den CTPark Warsaw Janki zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in CTPark Warsaw Janki verfügbar?
13
Wo befindet sich CTPark Warsaw Janki?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CTPark Warsaw Janki?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
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Globale Musikmarke wählt Lager bei Warszawa
Ein renommierter internationaler Hersteller von Musikinstrumenten hat knapp 1 500 qm Lager- und Bürofläche im CTPark Warsaw Janki gemietet. Der neue Standort bei Warszawa wird als…
10 / Angebot anfragen
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