7R beginnt in Bydgoszcz mit der Realisierung eines neuen BTS-Objekts für einen europäischen E-Commerce-Logistikbetreiber. Das Paketsortierzentrum mit einer Fläche von 9,7 Tsd. qm wird im Rahmen des 7R Park Bydgoszcz I entstehen, und seine Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.
9,7 Tsd. qm für die Paketsortierung
Das neue Gebäude wird für die spezifischen operativen Prozesse des Mieters vorbereitet und als modernes Paketsortierzentrum dienen.
Das Projekt entsteht im BTS-Format, was bedeutet, dass sein Grundriss, die Installationen und die technologischen Lösungen an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Dies ist ein weiteres gemeinsames Projekt von 7R und diesem Betreiber. Der Entwickler hat dem Unternehmen bereits insgesamt rund 44 Tsd. qm Fläche an fünf Standorten übergeben.
Erweiterung des 7R Park Bydgoszcz I
Das Sortierzentrum wird als nächste Phase des 7R Park Bydgoszcz I entstehen.
Im Rahmen des Komplexes wurde bereits die erste Phase mit einer Fläche von 16 505 qm realisiert und im Juni 2022 in Betrieb genommen.
Neben dem derzeit in der Umsetzung befindlichen BTS-Objekt bietet der Park auch die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung um rund 22 Tsd. qm Lagerfläche auf spekulativer Basis.
Energiespeicher und Ladestationen für Elektroautos
Das neue Objekt wird mit Lösungen ausgestattet, die die Energieeffizienz und die Kontinuität der logistischen Abläufe unterstützen.
Das Projekt sieht unter anderem vor:
- Energiespeicher,
- Stromaggregat,
- Ladestationen für Elektroautos,
- Wärmepumpen,
- eine zusätzliche Gasinstallation, die ein duales Heizsystem bildet.
Die Lösungen sollen das Ausfallrisiko verringern und ein effizienteres Management des Energieverbrauchs ermöglichen.
7R Park Bydgoszcz I mit BREEAM Excellent
Der Komplex ist ein Logistik- und Lagerpark der Klasse A, der für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Distribution und Leichtindustrie konzipiert ist.
Das Projekt verfügt über ein BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent.
Die flexible Flächenaufteilung ermöglicht es, die einzelnen Module sowohl an den Umfang der Aktivitäten der Mieter als auch an die Spezifik ihrer operativen Prozesse anzupassen.
In der Nähe der S5 und S10
Der 7R Park Bydgoszcz I befindet sich knapp 6 km vom Zentrum von Bydgoszcz entfernt.
Der Standort bietet Zugang zur Schnellstraße S10, die Bydgoszcz unter anderem mit Toruń und Szczecin verbindet, sowie zur Strecke S5 in Richtung Poznań, Wrocław und Trójmiasto.
Das Objekt liegt zudem knapp 7 km vom Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego sowie in ähnlicher Entfernung vom Bahnhof Bydgoszcz Główna entfernt.
Der kujawisch-pommersche Markt hat 950 Tsd. qm überschritten
Der Bestand an moderner Lagerfläche in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern übersteigt 950 Tsd. qm.
Die Entwicklung des E-Commerce und die steigenden Anforderungen an die Liefergeschwindigkeit erhöhen die Bedeutung regionaler Logistikstandorte. Bydgoszcz zieht dank seiner Lage zwischen den Hauptverkehrsrouten Nord- und Zentralpolens zunehmend sowohl BTS-Projekte als auch spekulative Investitionen an.
