7R baut einen Technologie- und Produktions-Hub in Nowa Huta

Der Hub 7R, der auf dem Gelände des Krakauer Stadtteils Nowa Huta entstehen wird, bietet Mietern 230.000 m² emissionsarme Technologie- und Produktionsfläche nach dem höchsten Standard der Linie 7R Green Saver. Der Hub 7R ist eine der Komponenten des multifunktionalen und städtebaulichen Projekts „Kraków - Nowa Huta Przyszłości“, das den Glanz des postindustriellen Teils des Stadtbezirks wiederherstellt und zur Umsetzung der strategischen Ziele der Stadt beiträgt.

- Kraków ist der Ort, aus dem 7R stammt, daher sind wir stolz darauf, ein Projekt zu schaffen, das unseren Beitrag zur Entwicklung dieser Stadt leisten wird. Der Hub 7R ist eine Investition, bei der wir unser gesamtes Wissen und unsere Erfahrung einsetzen werden, um Möglichkeiten zu schaffen, die es in Kraków bisher noch nicht gab. Dank der beispiellosen Lage und des Umfangs des Vorhabens werden wir neue Chancen nicht nur für die Krakauer Wirtschaft, sondern für den gesamten Logistik- und Industriemarkt schaffen. Wir möchten, dass dieses Projekt innovative Unternehmen und Investoren anzieht und Tausende neuer Arbeitsplätze schafft, um die dynamische Entwicklung von Kraków als modernen, freundlichen Lebens- und Geschäftsraum zu unterstützen - sagt Magdalena Kostjan, Head of Leasing, 7R.

Der 7R Hub wird sich in geringer Entfernung zu den Knotenpunkten „Igołomska“ und „Bieżanów“ befinden, 13 km vom Hauptmarkt in Kraków entfernt. Ein zusätzlicher Vorteil des Standorts sind: die Möglichkeit, die modernisierte Bahninfrastruktur zu nutzen, die Nähe zur Autobahn A4 (die die Ukraine mit Deutschland verbindet) sowie zur Schnellstraße S7, die Kraków mit Warszawa, Gdańsk und dem Süden Polens verbindet. Mitarbeiter können den Standort leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der S-Bahn erreichen.

Dies wird ein weiteres Objekt in Polen sein, das nach dem Standard der neuesten Linie 7R gebaut wird – den emissionsarmen Green-Saver-Gebäuden, die die höchsten BREEAM-Zertifizierungsergebnisse auf dem europäischen Festland auf dem Niveau „Outstanding“ erzielen. Dank der eingesetzten Lösungen generieren die Gebäude erhebliche Energieeinsparungen und erreichen eine Reduzierung der operativen CO2-Emissionen um mindestens 50 Prozent sowie eine Reduzierung des Primärenergiebedarfs um 50 Prozent im Vergleich zu den polnischen technischen Bedingungen. Dies ist durch den Einsatz hocheffizienter Luftwärmepumpen, einer Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem eigenen Energiespeicher sowie einer fortschrittlichen Lichtsteuerung möglich.

- Das Projekt sieht die Revitalisierung des Geländes und die Pflanzung von 1500 neuen Bäumen vor, darunter biozönotische Arten, die die Entwicklung von Lebensräumen fördern. Wir werden die natürlichen Geländemulden nutzen, um Regengärten anzulegen, die helfen, Wasser zu speichern und zu filtern, was sich positiv auf die Bodenqualität und die Gesundheit der umliegenden Vegetation auswirkt. Regengärten spielen eine Schlüsselrolle in der Stadtökologie – sie halten überschüssiges Regenwasser zurück, das statt in die Kanalisation zu fließen, in den Boden einsickert und so die lokalen Wasserressourcen und die natürliche Retention unterstützt. Dank dieser Lösung verbessern wir das Mikroklima des Gebiets, unterstützen die Biodiversität und schaffen Bedingungen, die die Entwicklung natürlicher Lebensräume für Pflanzen, Insekten und kleine Tiere begünstigen – erklärt Marek Mazur, Development Director, 7R.

In der Nachbarschaft der Gebäude entsteht die grüne Zone 7Relax – ein Ruhebereich für Mitarbeiter. Der Raum wird künstlerisch gestaltet, gemäß dem Entwurf eines Studenten der Warschauer Akademie der Schönen Künste, der im Wettbewerb „Warehouse of Art: Young art for the planet“ ausgezeichnet wurde. Das Unternehmen plant zudem eine Reihe sozialer Initiativen, die im Einklang mit seiner Nachhaltigkeitsstrategie stehen.