7R und Nrep gehen eine strategische Partnerschaft ein

7R geht eine strategische Partnerschaft mit Nrep ein, in deren Rahmen Nrep die Mehrheitsbeteiligung an 7R erwirbt. Die Erhöhung des Stammkapitals wird es den Unternehmen ermöglichen, sich in Polen dynamisch zu entwickeln und weitere Projekte im Sinne von ESG umzusetzen.

Nrep ist ein führender Investor auf dem Immobilienmarkt in den nordischen Ländern, der sich auf ESG konzentriert. Das Unternehmen ist in acht Ländern tätig und verwaltet Vermögenswerte im Wert von 19 Milliarden Euro mit einer Fläche von 8 Mio. m². Über die Logistikplattform Logicenters investiert es erfolgreich in Logistikobjekte. 7R wiederum ist ein erfahrener polnischer Lagerentwickler, der bisher Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert hat. Im Jahr 2022 schloss 7R über ein Dutzend Transaktionen zum Verkauf von Projekten mit einem Gesamtwert von über 430 Mio. Euro ab und erzielte damit einen Anteil von 20 Prozent am Investitionsmarkt in Polen.
Die Partnerschaft bedeutet, dass Nrep (über den Nordic Strategies Fund V) Mehrheitsaktionär von 7R wird. Durch die Investition von rund 200 Millionen Euro an neuem Kapital in das Unternehmen wird der Investor die weitere Entwicklung von 7R unterstützen, wobei der Schwerpunkt auf Polen liegt. Er sieht auch zusätzliche Investitionsmöglichkeiten in Tschechien. 7R wird sich auf eine nachhaltige Entwicklung durch den Bau technologisch fortschrittlicher Lagerhallen konzentrieren, die den höchsten Qualitätsstandards entsprechen.

"Die Gewinnung von Nrep als strategischer Anteilseigner ist ein äußerst wichtiger Schritt für 7R. Die Kapitalinvestition ist eine Chance, unsere Aktivitäten im Sinne der nachhaltigen Entwicklung fortzusetzen, neue Märkte zu erschließen und langfristige Beziehungen zu Mietern aufzubauen. Indem wir Eigentümer einiger Vermögenswerte bleiben, werden wir die Beziehungen zu unseren Mietern stärken. Dieses einzigartige Angebot wird 7R von anderen Akteuren auf dem Markt abheben und unseren Kunden messbare Vorteile bringen. Die neue Perspektive wird es uns ermöglichen, unsere Position als Marktführer für nachhaltige Entwicklung zu behaupten." - Tomasz Lubowiecki, Gründer und Vorstandsvorsitzender von 7R

Die Investition von Nrep bedeutet, dass 7R zu einem der am besten kapitalisierten Entwickler von Logistik- und Industrieimmobilien in Polen wird. 7R wird wie bisher die Entwicklung im Rahmen von Joint-Venture-Unternehmen fortsetzen und eigene Immobilienressourcen entwickeln, wobei einige Vermögenswerte in der Bilanz des Unternehmens verbleiben.
Nrep gilt als führend in der nachhaltigen Entwicklung – das Unternehmen hat mit dem Fonds NSF V in 7R investiert, der nach der Kapitalbeschaffung in Höhe von 3,65 Mrd. EUR der bisher größte europäische Value-Added-Immobilienfonds ist.

"7R ist ein Unternehmen mit soliden Fundamenten, einer starken Marktposition und Prioritäten, die mit den Werten von Nrep übereinstimmen, insbesondere im Bereich der nachhaltigen Entwicklung. Die Investition stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, unsere Dekarbonisierungsstrategie auf ein großes Immobilienportfolio anzuwenden und damit unsere Bemühungen zur Senkung der CO2-Emissionen zu skalieren. Die Zusammenarbeit wird auch den Zugang zu einem bedeutenden Marktbereich ermöglichen, in dem die Nachfrage das Angebot übersteigt. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit dem Team von 7R, um diese Chance gemeinsam zu nutzen." - Rune Kock, CEO Nrep

"Wir freuen uns, dass Nrep der neue Hauptanteilseigner von 7R ist. Der Abschluss einer der größten M&A-Transaktionen auf dem Immobilienmarkt im Logistiksektor in Europa in diesem Jahr ist das Ergebnis der Geschäftsstrategie, die wir in den letzten 24 Monaten verfolgt haben. Die Transaktion wird es uns ermöglichen, unsere Geschäftstätigkeit zu diversifizieren, die Kundenbeziehungen zu stärken sowie neue Märkte zu erschließen und dadurch den Unternehmenswert für die Stakeholder zu steigern." - Chris Zeuner, CIO und Vorstandsmitglied von 7R

"Die Übernahme der Mehrheitsbeteiligung an 7R stärkt das Engagement von Nrep auf dem polnischen Logistikmarkt. Sie stellt eine unserer größten und strategisch wichtigsten Transaktionen dar. Gleichzeitig ermöglicht unsere neue Partnerschaft mit dem Entwickler unserer Niederlassung Logicenters, unseren bestehenden skandinavischen Kunden ein vollständiges Produktangebot in Polen bereitzustellen. Indem wir die erfolgreichen Leistungen und die Erfahrung von 7R mit dem institutionellen Ansatz von Nrep verbinden, echte Veränderungen in der Branche sowohl für die Menschen als auch für den Planeten voranzutreiben, bin ich überzeugt, dass wir gemeinsam noch mehr Möglichkeiten und Vorteile für alle Stakeholder schaffen werden." - Petri Valkama, Partner & Head of Strategic Transactions bei Nrep

Quelle: Pressematerialien