7R verkauft weiteres Lager

Der Entwickler 7R hat den 7R Park Goleniów II an den Fonds Macquarie Asset Management verkauft. Das Lager im BTS-Format in Goleniów verfügt über 62,5 Tsd. m² Logistikfläche sowie 3,1 Tsd. m² Bürofläche.

Dies ist bereits die zweite Transaktion zwischen Macquarie Asset Management und 7R innerhalb der letzten Monate. Im August 2022 erwarb der Investor zudem das Objekt 7R City Flex Warsaw Airport I.

7R Park Goleniów II befindet sich im Industriepark Goleniów, in der Nähe der Schnellstraße S3. Dank der ausgebauten Straßeninfrastruktur bietet er eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Szczecin - das nur 30 km entfernt ist - sowie an das Frachtterminal des Flughafens Solidarność Szczecin-Goleniów. 

"Die wachsende Bedeutung des E-Commerce auf dem gesamten Kontinent hat den Logistiksektor in Polen beflügelt. Dank der strategischen Lage nahe der deutschen Grenze und der günstigen Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie bestens gerüstet, um der steigenden Nachfrage in den kommenden Jahren gerecht zu werden" – sagt Christian Goebel, Co-Head of Macquarie Asset Management’s Core/Core-Plus Real Estate bei Macquarie Asset Management.

Der 7R Park Goleniów II ist sowohl umweltfreundlich als auch komfortabel für die Mitarbeiter. Sein Dach wird mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 50 KWp ausgestattet. Zur Energieeffizienz des Gebäudes tragen zudem Destratifikatoren zur Angleichung der Lufttemperatur in der Halle sowie eine über das DALI-System gesteuerte LED-Beleuchtung bei. Außerhalb des Lagers entstehen ein Erholungsbereich für Mitarbeiter, Blumenwiesen, Nistkästen für Vögel und Insekten sowie Ladestationen für Elektroautos. Zur Bewässerung der Grünflächen wird Regenwasser genutzt.

Das Objekt ist vollständig an das Unternehmen FIEGE vermietet.

Generalunternehmer für die Bauarbeiten ist die Firma Goldbeck (das gesamte Investitionsvorhaben wird im Design-and-Build-Format realisiert). Das Konzeptprojekt des Gebäudes wurde vom Team 7R Architekci erstellt.