Accolade baut Asset-Management-Team aus

In Polen verwaltet das Asset-Management-Team von Accolade 29 moderne Industrieparks. Die Hauptaufgabe des Teams besteht darin, die Entwicklung des Portfolios sicherzustellen, auch im Hinblick auf die Qualität. Die Asset Manager streben zudem den Aufbau partnerschaftlicher Beziehungen zu den Mietern an, was es ermöglicht, die Parks an sich ändernde Bedürfnisse und Trends anzupassen. Das Team wird von Agnieszka Niezgodzka, Associate Director Asset Management bei Accolade, geleitet.

- Ein entscheidender Vorteil von Accolade gegenüber vielen internationalen Investoren ist die Präsenz des Asset-Management-Teams direkt in Polen. Dies ermöglicht uns nicht nur die Pflege fast täglicher Beziehungen zu den Mietern, sondern auch eine zeitnahe Reaktion auf deren Bedürfnisse und eine effiziente Verwaltung unserer Vermögenswerte. Besonderen Wert legen wir auf ESG-Maßnahmen, da wir der Ansicht sind, dass die Verwaltung von Industrieparks nicht nur die Erhaltung ihres guten technischen Zustands bedeutet. Es geht auch darum, an die Zukunft zu denken und innovative Lösungen einzuführen, die auf die Herausforderungen im Zusammenhang mit Energieeffizienz und nachhaltiger Entwicklung reagieren. Dadurch können unsere Mieter Wettbewerbsvorteile in ihren Branchen aufbauen – sagt Agnieszka Niezgodzka, Associate Director Asset Management bei Accolade.

Das polnische Asset-Management-Team wurde vor fast 10 Jahren gegründet. In dieser Zeit haben sich seine Kompetenzen und seine Zusammensetzung parallel zum wachsenden Immobilienportfolio von Accolade erweitert. In Polen ist der Investor Eigentümer von 29 modernen Industrieparks mit einem Wert von über 1,2 Mrd. EUR und einer Fläche von mehr als 1,6 Mio. m². Diese Objekte sind an 100 Mieter vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 82,4 Mio. EUR. Die Verantwortung für die Verwaltung der einzelnen Parks wurde dedizierten Asset Managern übertragen. Das Team bemüht sich unter anderem darum, sowohl neue als auch bereits bestehende Objekte an die Anforderungen der EU-Taxonomie-Verordnung anzupassen, was unter anderem die Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden, die Reduzierung von CO2-Emissionen sowie die Anwendung moderner technologischer Lösungen umfasst. Darüber hinaus eröffnete der Investor im Jahr 2023 sein erstes Regionalbüro in Szczecin, einer Region, in der er der größte Investor in Bezug auf die angebotene Lagerfläche ist.

Das Unternehmen betrachtet seine Objekte nicht nur als Lagerfläche, sondern auch als Arbeitsplätze, an denen Komfort und das Wohlbefinden der Mieter von entscheidender Bedeutung sind. Aus diesem Grund entstehen in den Parks Entspannungszonen und das Programm Accolade Industrial Art wird weiterentwickelt, das Kunst in industrielle Räume bringt.

Das Asset-Management-Team, das größtenteils seit Jahren mit dem Unternehmen verbunden ist, wird von Agnieszka Niezgodzka geleitet, einer Expertin auf dem Markt für Gewerbeimmobilien mit langjähriger Erfahrung in den Bereichen Asset Management, Flächenvermietung, Finanzierung und Controlling. Unterstützt wird sie von Adrian Karpiński und Jacek Kiełducki, die im Büro in Szczecin arbeiten, sowie dem Warschauer Team bestehend aus: Magda Mrozowska, Łukasz Grzegorczuk, Robert Napieralski sowie Paulina Chlewicka und Wiktoria Krynicka, die für analytische Tätigkeiten verantwortlich sind. Dem Team hat sich zudem Anna Gradowska angeschlossen.