CBRE Investment Management hat ein Portfolio von Logistikobjekten erworben

CBRE Investment Management hat im Namen seines Kunden das Nexus-Portfolio von European Logistics Investment – einer Plattform, die gemeinsam von den Unternehmen Griffin Real Estate, Redefine und Madison International Realty verwaltet wird. 

Das Portfolio umfasst Logistikobjekte in Polen mit einer Gesamtfläche von 211 803 m². Dies ist eine der größten Transaktionen in Bezug auf Volumen und Wert, die 2021 auf dem polnischen Lagermarkt durchgeführt wurde.

Das Portfolio umfasst acht Gebäude, die in sechs Logistikkomplexen der Klasse A betrieben werden: Panattoni Park Warsaw Airport I, Panattoni Park Sosnowiec II, Panattoni Park Bydgoszcz II, Łódź Business Centre II, Panattoni Park Poznań V sowie Panattoni Park Kraków II. Alle wurden in den Jahren 2015-2017 von der Firma Panattoni in einem Joint Venture mit Och-Ziff errichtet. Das Portfolio ist zu 94% vermietet und zeichnet sich durch eine gut ausgewogene Mieterstruktur aus.

"Unsere Transaktion ist ein Beispiel für eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man als Erwerb eines gut gelegenen Immobilienportfolios dieser Größenordnung in der Region Mittel- und Osteuropa im äußerst stabilen Logistiksektor bezeichnen muss. Das Portfolio umfasst Objekte in exzellenter Lage und verfügt über eine gute Vermietungshistorie, was alles durch eine starke Mietdynamik in Polen unterstützt wird. Die lokalen Märkte, in denen sich die Objekte befinden, haben ebenfalls eine starke Position – alle sechs Vermögenswerte sind strategisch in anerkannten und wachsenden Logistikzentren des Landes gelegen" – sagte Harald Flöer, Geschäftsführer bei CBRE Investment Management.

"Der Logistiksektor wird derzeit als einer der attraktivsten Investitionsmärkte bewertet. Immer mehr ausländische Investoren sind daran interessiert, Kapital in Polen anzulegen, das einer der am schnellsten wachsenden Märkte in Europa ist. Das Angebot reicht jedoch immer noch nicht aus, um die stetig wachsende Nachfrage zu decken, weshalb Investoren auch Projekte mit etablierter Position in Betracht ziehen. Die großartige und dynamische Entwicklung der ELI-Plattform zieht die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich – in nur drei Jahren haben wir unser Portfolio verdreifacht. Die zum Verkauf stehenden Projekte bieten geografische Diversifizierung und sichern langfristige Rentabilität" – sagte Nebil Senman, Managing Partner bei Griffin Real Estate.

CBRE Investment Management ist ein führender Investor und Logistikbetreiber, der in Europa Vermögenswerte im Wert von €14,8 Mrd. und eine Mietfläche von 7 Mio. m² in 11 Ländern verwaltet.