CTP baut sechsten Logistikpark in Warschau
Der Entwickler CTP hat sein sechstes Produktions- und Logistikprojekt in der Region Warschau angekündigt: CTPark Warsaw Nowy Konik. Der neue Industrie- und Logistikpark wird vier Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von über 76 300 m² umfassen, wobei der Baubeginn für das erste Quartal 2025 geplant ist.
Piotr Flugel, Geschäftsführer von CTP Poland, erklärt:
„Die stabile Nachfrage auf dem Warschauer Lagermarkt und die hohe Aufnahmefähigkeit neuer Flächen ermutigen uns zu weiteren Investitionen in der Region. CTPark Warsaw Nowy Konik entsteht auf einem Grundstück von etwa 13 Hektar und bietet Zugang zu den wichtigsten Transportwegen in Europa. Es ist ein idealer Standort für Unternehmen, die ihr Vertriebsnetz optimieren und wichtige Verbrauchermärkte in Mittel- und Osteuropa erreichen wollen.”
Anfang nächsten Jahres beginnt CTP mit dem Bau des ersten Gebäudes des Komplexes CTPark Warsaw Nowy Konik. Das Lager WNKO01 mit einer Fläche von über 10 600 m² wird in einem neuen Format geliefert – CTBox. Dies bedeutet, dass unter einem Dach Räume mit Showrooms, Büros und Lagern zu finden sein werden, die für die Logistik auf der letzten Meile, Forschung und Entwicklung (R&D), Leichtproduktion sowie High-Tech-Industrie konzipiert sind. Das Gebäude wird aus separaten Modulen mit einer Fläche von jeweils etwa 500 m² bestehen. CTP plant, die erste Phase bereits im III. Quartal 2025 in Betrieb zu nehmen.
Patrycja Makowska, Business Developer bei CTP Poland, erklärt:
„Die übrigen Lagerhallen werden wir schrittweise entwickeln. Neben WNKO01 beabsichtigen wir, drei weitere Objekte mit Flächen von 26 900 m², 21 000 m² bzw. 17 800 m² zu bauen. Sie werden sich in ihren Formaten unterscheiden – neben CTBox, das kleinere Module anbietet, werden auch CTFlex (etwas größere Module) sowie große Flächen entstehen – jedes mit fertigen „schlüsselfertigen” Lösungen. Neben der Flexibilität der Flächen ist die Verfügbarkeit großer Stromanschlüsse ein wesentlicher Punkt für die Mieter. Im CTPark Warsaw Nowy Konik werden wir dies sicherstellen und bereits in der ersten Phase bis zu 5 MW erreichen. Dies wird es ermöglichen, die Bedürfnisse sowohl von Produktionsstätten als auch der technologischen Infrastruktur unserer Kunden zu erfüllen.”
Der CTPark Warsaw Nowy Konik wird aufgrund seiner Lage nur 22 km von Warschau entfernt auch eine bessere Nutzung der Ressourcen der Mieter ermöglichen: durch die Optimierung der Geschäftstätigkeit, insbesondere im Omnichannel-Modell, sowie durch die Reduzierung von Transportkosten und Emissionen.
Das Grundstück, auf dem das Projekt entstehen wird, wurde von CTP im zweiten Quartal 2024 im Rahmen einer umfassenderen Akquisition erworben, die eine halbe Million m² Land umfasste.
