CTPark Warsaw South - zwei weitere Hallen warten auf Mieter

Der Industrie- und Logistikkomplex im nahe Warschau gelegenen Mszczonów ist bereits fast fertiggestellt. Zwei Logistikunternehmen sind dort bereits tätig, weitere Gebäude stehen für die Vermietung bereit.
Der Entwickler CTP hat zwei weitere Gebäude des CTPark Warsaw South zur Nutzung übergeben. Der 50 km von Warschau entfernte Businesspark wird aus drei Gebäuden bestehen und 162.400 m² Mietfläche bieten. Zwei davon sind bereits fertiggestellt, und auf dem Gelände des Komplexes führen der polnische Logistikbetreiber – das Unternehmen TAS Logistyka sowie die Marke Fiege – ihre Geschäfte. 

Mszczonów wird vielleicht im ersten Moment nicht mit Produktion und Industrie assoziiert. Als Entwickler, dessen viele Kunden Produktionsunternehmen sind, schlagen wir ein neues Gesicht für diesen Standort vor. Fertige Lösungen erleichtern den Beginn der operativen Tätigkeit und bieten Vorteile durch die Präsenz in der Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (Łódźer Sonderwirtschaftszone), die in dieser Region eine sehr intensive Unterstützung von bis zu 60 Prozent Steuerbefreiung bei der CIT bietet - sagt Daniel Soboń, Business Developer bei CTP Poland.

Der Industrie- und Logistikkomplex im nahe Warschau gelegenen Mszczonów ist bereits zu fast 90 Prozent fertiggestellt. Der Warschauer Lagermarkt ist um über 67.000 m² gewachsen.
Im Rahmen des CTPark Warsaw South kamen Produktions- und Lagerhallen mit Mietflächen von 20.500 m² und 47.000 m² sowie einer Lagerhöhe von 12 Metern auf den Markt.
Die Investition wurde zudem mit über den Branchenstandard hinausgehenden, lichtdurchlässigen Fassadenpaneelen ausgestattet, die die Beleuchtung der Flächen deutlich erhöhen. Diese Paneele, die eine Alternative zu Glas darstellen, zeichnen sich durch eine Lichtdurchlässigkeit von bis zu 55 Prozent aus, bei gleichzeitig hohen Wärmedämmeigenschaften.

Es wird wenig über den Einfluss des Komforts der Lagerarbeiter auf den Erfolg von Produktions- und Logistikabläufen gesprochen. Dabei sind eine angemessene Beleuchtung, eine ergonomische Anordnung der Arbeitsplätze oder die Lufttemperatur von entscheidender Bedeutung für die Effizienz, Sicherheit und Stabilität der Beschäftigung – auch bei der Rekrutierung neuer Mitarbeiter. Deshalb haben wir in den Gebäuden des CTPark Warsaw South mit Blick auf Produktionskunden Lichtbänder installiert, die eine natürliche Tageslichtbeleuchtung von 12,5 Prozent gewährleisten. Dies ermöglicht den Kunden eine schnellere und einfachere Anpassung der Halle an individuelle Bedürfnisse sowie eine Optimierung der Kosten für diese Anpassungen, die bereits im Mietpreis enthalten ist -  erklärt Bogi Gabrovic, Deputy Country Head bei CTP Poland. 

In Bezug auf ökologische Lösungen unterscheiden sich die Flächen des CTPark Warsaw South von Referenzlagern. Die Mieter des größeren Gebäudes (MSZ1) können ihre Flächen mit Wärmepumpen beheizen, und die Dachkonstruktion des gesamten Parks ist für Photovoltaikanlagen vorbereitet.

In den Gebäuden wurde natürlich auch eine LED-Beleuchtung installiert, die über das DALI-System gesteuert wird. Das Ergebnis des nachhaltigen Betriebs des Objekts wird eine Verringerung der Lichtverschmutzung und eine Einsparung des Stromverbrauchs in den externen Gemeinschaftsbereichen um bis zu etwa 55 Prozent sein. 

Der Komplex CTPark Warsaw South befindet sich an der Schnellstraße S8, die die Hauptstadt mit der Woiwodschaft Schlesien und Wrocław verbindet. Zudem verfügt er über eine günstige Anbindung an die Autobahn A2, die als Verkehrskorridor zu allen Teilen Polens dient.