Der Bau des Panattoni Park Pabianice beginnt

Panattoni hat ein Grundstück in Pabianice erworben, auf dem er einen Park mit einer Gesamtfläche von 95 000 m² errichten wird. Das erste Gebäude wird im Juni dieses Jahres fertiggestellt und wurde bereits von einer der führenden Elektronikhandelsketten in Polen gemietet. Der Panattoni Park Pabianice entsteht in der Nähe der Schnellstraße S14, nur 35 km vom Autobahnkreuz A1 und A2 entfernt, was eine effiziente Bedienung der Märkte in ganz Polen ermöglicht. Der Komplex aus drei Gebäuden wird nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Excellent zertifiziert.

Der Markt in Zentralpolen bildet seit Jahren das Fundament des rasant wachsenden Sektors für Industrieimmobilien mit einer Gesamtfläche von 3,5 Millionen m² – 15 Prozent aller Bestände. Fast 2 Mio. m² wurden in der Region von Panattoni bereitgestellt, das diesmal das Potenzial eines neuen Standorts entdeckt – Pabianice. Der Entwickler wird einen Park mit einer Fläche von 95 000 m² realisieren, der sich hervorragend für die Bedienung aller nationalen Märkte eignet. Der Komplex aus drei Gebäuden entsteht an der Schnellstraße S14 – der Westumgehung von Łódź – und nur 35 km vom Autobahnkreuz A1 und A2 entfernt.

"Es gibt Dutzende Gründe, in der Region Łódź zu investieren, und Pabianice ist einer davon. Durch die Lage an der S14 ist der Standort gut an die Stadt angebunden, und die geringe Entfernung zu zwei Autobahnen – die sowohl von Süd nach Nord als auch von Ost nach West verlaufen – öffnet die Tür zu ganz Polen. Der erste Mietvertrag im Rahmen des Panattoni Park Pabianice zeigt bereits das Potenzial des neuen Parks, und der hohe ökologische Standard der Gebäude wird ihre Langlebigkeit sichern. Angesichts der wachsenden Position Polens als Drehkreuz für Westeuropa und gleichzeitig als dessen Herzstück – also der Region Łódź – ist heute der ideale Zeitpunkt, auf Pabianice zu setzen." – sagt Katarzyna Kujawiak, Development Director bei Panattoni.

Der Panattoni Park Pabianice ist ein Komplex aus 3 Gebäuden, die auf einem Grundstück von einer Viertelmillion m² entstehen werden. Das erste Objekt – mit einer Fläche von 44 000 m² – wird im Mai dieses Jahres übergeben und hat bereits einen Mieter – eine der größten Elektronikhandelsketten in Polen. Für die Bedürfnisse dieser Investition hat Panattoni etwa einen Kilometer Straße in Pabianice gebaut, die als Verbindung zwischen den Straßen Batalionów Chłopskich und Lutomierska dient.

"Auf Seiten der Stadt lag die Erarbeitung der Planungs- und Kostenvoranschlagsunterlagen zusammen mit den Verwaltungsentscheidungen, die Dienstleistung der multidisziplinären Überwachung der Straßeninvestition sowie die Auszahlung der Entschädigung für die Gebiete, durch die der Straßenstreifen verlaufen wird, was aus den im Rahmen der Planungsgebühr erzielten Mitteln gedeckt wird. Die Last der Realisierung der Straßeninvestition trug der Investor. Nach Abschluss wird er die Straße an die Stadt übergeben. Wir hoffen, dass der Bau des Logistikparks einen neuen Impuls für Investitionen in diesem Gebiet geben wird, was der Entwicklung der Stadt und ihrer Einwohner zugutekommen wird" – sagt Präsident von Pabianice Grzegorz Mackiewicz.

Der hohe und grüne Standard bleibt erhalten. Alle Gebäude des Komplexes werden eine Höhe von zwölf Metern erreichen, und der gesamte Park wird nach der BREEAM-Umweltzertifizierungsmethode mit dem Zertifikat Excellent ausgezeichnet. Die Investition wird mit zahlreichen Lösungen zur Energie- und Wassereinsparung ausgestattet. Panattoni setzt auch auf Lösungen im Bereich des Wohlbefindens der Nutzer – u.a. durch erhöhten Lichteinfall oder die Bereitstellung von Büroräumen, die hinsichtlich Akustik, thermischem Komfort und Luftqualität geprüft wurden. Das hohe Zertifizierungsniveau des Panattoni Park Pabianice wird es ermöglichen, sich gut auf die immer strengeren Normen bezüglich der Umweltauswirkungen von Unternehmen vorzubereiten.