Hillwood startet mit einem neuen Bauprojekt bei Warschau

Hillwood Polska wird in Grodzisk Mazowiecki zwei Lagerhallen mit einer Fläche von fast 88 Tsd. m² errichten. Der moderne Logistikpark entsteht in Chlebnia in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, nur 15 Min. vom Zentrum Warschaus entfernt. Die Inbetriebnahme der ersten Halle mit einer Fläche von über 50 Tsd. m² ist für Mitte Februar nächsten Jahres geplant.

Das neue Projekt von Hillwood wird in Chlebnia in der Nähe von Grodzisk Mazowiecki direkt neben der Autobahn A2 (E30) und dem Knotenpunkt Grodzisk Mazowiecki angesiedelt sein. Die Nähe zur Autobahn sorgt dafür, dass der Komplex ideal an Warschau und andere wichtige Städte Polens und Europas angebunden ist. Die Nähe zur Hauptstadt bei gleichzeitiger Lage in der zweiten Zone des Warschauer Marktes ist sicherlich einer der wichtigsten Vorteile des Parks.

Die A-Klasse-Hallen wurden nach höchsten Standards entworfen und sollen letztlich nach dem BREEAM-System auf dem Niveau Excellent zertifiziert werden; zudem ist auf dem Investitionsgelände eine Photovoltaikanlage geplant. Das Projekt sieht eine Lagerhöhe von bis zu 12 m, eine Bodenbelastbarkeit von 8t/m², eine Brandlast von über 4000MJ/m² und eine natürliche Belichtung von bis zu 3% vor. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen können an die individuellen Bedürfnisse zukünftiger Mieter angepasst werden.

„Hillwood Grodzisk Mazowiecki ist eine weitere große Investition, die unsere Position auf dem Warschauer Markt stärkt. Diese Region erfreut sich bei potenziellen Mietern, insbesondere bei Unternehmen aus der Logistikbranche und dem E-Commerce-Sektor, großer Beliebtheit. Die Leerstandsquote liegt hier seit Jahren auf einem sehr niedrigen Niveau, und die Bruttonachfrage in der Woiwodschaft Masowien ist trotz allgemeiner Trends im Jahr 2023 um ca. 4% gegenüber dem Rekordjahr 2022 gestiegen.“ – sagte Hubert Michalak, Vorstandsvorsitzender von Hillwood Polska.