Ideal Idea Formad kommt nach Poznań
Ideal Idea betritt mit einem Rebranding den Markt in Großpolen. Das neueste Projekt des hauptstädtischen Investors und Entwicklers von Lager- und Bürokomplexen IIF ist Ideal Idea City Park Poznań. Das Objekt mit einer Fläche von 17 000 m² und 200 Parkplätzen wird sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Dębiec entstehen.
"Wir kommen nach Poznań nach sehr guten Erfahrungen aus Wrocław mit einem ähnlichen Projekt in der Nähe des Flughafens Wrocław. City Park Wrocław hat uns gezeigt, dass in regionalen Städten ein enormes Potenzial für städtische Büro- und Lagerparks schlummert." – sagt Jędrzej Dużyński, Vorstandsvorsitzender von IIF.
Der neueste Logistikpark von IIF wird im BTS-Format angeboten und richtet sich vor allem an große Unternehmen. Es ist vorläufig geplant, dass etwa 15 000 m² auf Lagerflächen und etwa 2 000 m² auf Büroflächen der Klasse A entfallen. Die Halle des Parks ist in Bezug auf Konstruktion und Konfiguration flexibel – sie kann in über 20 Module mit Lagerflächen ab 500 m² in Kombination mit einem Büro unterteilt werden. Zu jedem Modul gehören außerdem ein ebenerdiges Tor und eine Rampe mit einer Plattform für LKWs.
"Wir schließen derzeit den Bau von zwei SBU-Parks in Warschau und Wrocław ab. Wir haben mehr Anfragen als verfügbare Fläche. In einem dieser Parks bewarben sich acht Unternehmen um die letzten Module, und zwangsläufig konnten wir nicht allen Fläche zur Verfügung stellen. Der Markt schätzt die Tatsache, dass wir einen deutlich anderen Ansatz als die marktbeherrschenden Akteure haben, sowohl bei der Konstruktion und Architektur unserer Hallen als auch bei den Geschäftsbeziehungen zu unseren Mietern. Als wir 2020 unseren ersten Büro- und Lagerpark in Wrocław bauten, bauten wir das Vertrauen der Mieter und Makler von Grund auf auf, indem wir unsere hauptstädtischen Parks zeigten. Heute bauen wir die zweite Phase des Parks in Wrocław, deren Vermarktung sich langsam dem Ende zuneigt. Es sind nur noch die letzten freien Flächen übrig, noch während der Fundamentarbeiten. Wir führen auch Verhandlungen mit den ersten beiden potenziellen Mietern des City Parku Poznań" – fügt Jędrzej Dużyński, Vorstandsvorsitzender von IIF hinzu.
Das Objekt wird an der Kreuzung der Straßen Samotna, 28 Czerwca 1956 und Dolna Wilda liegen. Der Bau beginnt Anfang nächsten Jahres, und die Übergabe des Parks zur Nutzung soll Ende des III. Quartals 2023 erfolgen.
