Kajima Poland hat den Bau des Amazon-Logistikzentrums in Dobromierz in Niederschlesien abgeschlossen. Das viergeschossige Objekt mit einer Fläche von über 200 Tsd. qm ist für den Einsatz fortschrittlicher Robotiksysteme ausgelegt. Die Bauarbeiten dauerten von April 2025 bis September 2026.

Über 200 Tsd. qm Logistikfläche

Das Logistikzentrum in Dobromierz entstand für Amazon Fulfillment Poland im Design-&-Build-Verfahren. Das Gebäude hat vier Geschosse, ist 25 Meter hoch und hat ein Volumen von 1,3 Mio. m³.

Der Generalunternehmer Kajima Poland war für die Errichtung der Halle samt vollständiger technischer Infrastruktur und Verkehrsanbindung verantwortlich. Im Rahmen der Investition entstanden über 79 Tsd. qm befestigte Flächen sowie 722 Stellplätze für Pkw, Lkw und Busse.

Ein Lager für den Einsatz von Robotern

Eine der größten Herausforderungen der Investition war die Vorbereitung der Konstruktion auf automatisierte Logistikprozesse.

Für den Bau wurden über 12 Tsd. Fertigteile verwendet, darunter über tausend Stützen. Planung und Ausführung erfolgten mithilfe der BIM-Technologie.

In der Halle wurde ein fugenloser Boden mit erhöhter Tragfähigkeit und hoher Ebenheitsklasse hergestellt. Diese Lösung soll Vibrationen begrenzen und eine reibungslose Bewegung der Lagerroboter ermöglichen. Im gesamten Objekt wurde nur eine einzige konstruktive Dehnungsfuge ausgeführt.

Photovoltaik mit 3,28 MWp Leistung

Auf dem Dach des Logistikzentrums wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,28 MWp installiert, die aus rund 7 Tsd. Modulen besteht.

Im Gebäude kommen außerdem Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, wassersparende Lösungen und energieeffiziente Pumpensysteme zum Einsatz. Die Investition wurde gemäß den Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung realisiert.

Umfangreiche Energieinfrastruktur

Aufgrund des hohen Automatisierungsgrads wurde das Zentrum mit einem Stromversorgungssystem ausgestattet, das den unterbrechungsfreien Betrieb der Anlagen gewährleistet.

Das Objekt verfügt über zwei Mittelspannungsanschlüsse – einen Haupt- und einen Reserveanschluss – sowie vier Transformatorstationen mit je 2000 kVA. Zusätzlich wurden drei Stromaggregate mit je 410 kVA sowie zwei USV-Anlagen mit je 60 kVA installiert, die den Betrieb des Serverraums absichern.

Einrichtungen für Beschäftigte und Außenanlagen

Im Zentrum entstanden 5,5 Tsd. qm Büro- und Sozialfläche, darunter eine Küche sowie eine Arztpraxis mit 145 qm.

Die Investition umfasste außerdem den Bau von sieben Bushaltestellen, Fahrradunterständen, einer Erholungszone, eines Retentions- und Versickerungsbeckens sowie von Lärmschutzwänden. Auf dem Gelände des Komplexes wurden zudem Grünflächen angelegt, darunter Blumenwiesen und Rasenflächen.