Lager 7R City Flex in Poznań fertiggestellt und voll vermietet

7R hat den Bau des modernen Komplexes 7R City Flex Poznań East I abgeschlossen. Das Logistikobjekt für die letzte Meile ist vollständig vermietet - in Kürze werden die Flächen an die Unternehmen: Quick Service Logistics Polska, Pharmalink und Mora übergeben.

Das in Poznań-Franowo gelegene Lager bietet 9,8 Tsd. m² moderne Logistikfläche. Das Objekt befindet sich nur 3,5 km von der Autobahn A2 entfernt, in der Nähe des Knotenpunkts Krzesiny, was einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen gewährleistet. 7R City Flex ist ein Konzept strategisch gelegener städtischer Logistikobjekte, die modulare Lagerflächen mit modernen Büros verbinden. Sie helfen bei der effizienten Organisation der sogenannten Logistik der letzten Meile, also der Lieferungen an den Kunden in der Endphase.

Das Gebäude wurde vollständig vermietet. Zu den Mietern gehören die Unternehmen: Mora – ein polnischer Anbieter von Heizsystemen, der 2,4 Tsd. m² belegen wird, sowie Pharmalink mit 1,2 Tsd. m², die für ein lokales Lager für die Pharmabranche vorgesehen sind. 5,9 Tsd. m² wurden von der Firma Quick Service Logistics Polska gemietet - einem internationalen Logistikbetreiber, der auf die Bedienung der Lieferkette für Gastronomieketten (Multi-Temperatur-Lieferungen) spezialisiert ist.

– Das Interesse an diesem Projekt war von Anfang an sehr hoch. Das Objekt bietet flexible Module, nachhaltige Lösungen und eine hervorragende Lage. All dies hat dazu geführt, dass wir es lange vor der Inbetriebnahme vollständig vermarkten konnten – betont Magdalena Kostjan, Head of Leasing bei 7R.

7R City Flex Poznań East I zeichnet sich durch hohe Qualität und den Einsatz innovativer Lösungen aus. Die moderne Fassade in dezenten Farben fügt sich perfekt in die urbane Landschaft der Umgebung ein. Sie wurde teilweise aus fossilem freiem Stahl (Fossil Free Steel) gefertigt, der sich durch praktisch null Kohlendioxidemissionen auszeichnet. Das Lager wurde mit einer energieeffizienten LED-Beleuchtung mit dynamischer DALI-Steuerung ausgestattet, die eine optimale Ausleuchtung der Räume gewährleistet. Oberlichter ermöglichen den Zugang von natürlichem Tageslicht, was den Arbeitskomfort verbessert und den Energieverbrauch senkt.

Um Wärmeverluste zu minimieren, wurde die Dichtheit der Fassade erhöht. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 50 kWp wird das Gebäude mit sauberer Energie versorgen
und den CO2-Fußabdruck verringern. Zudem wurde ein Gebäudeleitsystem (BMS) implementiert, das die Kontrolle und Überwachung des Objekts ermöglicht. Das Objekt ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Das gesamte Projekt wurde gemäß den Anforderungen des BREEAM-Zertifikats auf dem Niveau Excellent realisiert.