LCube baut den Logistic Park Poznań

Ein Industrie- und Lagerpark wird auf einem 50 ha großen Grundstück im westlichen Teil von Poznań entstehen. LCube beginnt mit dem Bau seines größten Logistikobjekts in Polen.

Das Objekt wird im westlichen Teil von Poznań entstehen.
Auf 50 ha werden fünf moderne Logistikhallen der Klasse A mit einer Fläche von fast 265 Tsd. m² errichtet. 
Das erste Lager mit einer Fläche von 134 Tsd. m² wird im III. Quartal 2024 fertiggestellt sein.
Die Bauarbeiten beginnen im Juli 2023. 

LCube hat die Realisierung einer weiteren Investition angekündigt. Der neue Lagerpark wird auf einem 50 ha großen Grundstück im westlichen Teil von Poznań entstehen.

Die Investition in Poznań wird unser bisher größtes Projekt sein. Der Industrie- und Lagerpark wird aufgrund seiner Lage und Größe ein idealer Standort für die E-Commerce-Branche sein. Das Objekt könnte die Rolle eines Lagers für die letzte Meile für den Markt in Poznań übernehmen – sagt Michał Stachura, Vorstandsmitglied, Head of Finance bei LCube.

Das Grundstück verfügt über einen lokalen Bebauungsplan, und derzeit läuft das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung.

Im Rahmen der Investition werden fünf Lagergebäude entstehen:

Halle A – 133 985 m².,
Halle B – 30 427 m².,
Halle C – 48 122 m².,
Halle D – 46 275 m². 
Halle E – 5 856 m².

Der Entwickler hat Gespräche über die Vermarktung der Investition in Poznań aufgenommen.

Die Woiwodschaft Großpolen erfreut sich seit vielen Jahren eines enormen Interesses seitens der Lagermieter.

Die Hauptvorteile der Region sind die Nähe zur westlichen Grenze sowie ein gut ausgebautes Straßennetz und die Autobahn A2.

Im gesamten Jahr 2021 mieteten Unternehmen in der Region mehr als 1 Mio. m² moderne Lagerfläche.

Der Motor des Marktes in Poznań sind vor allem Unternehmen aus den Sektoren E-Commerce, traditioneller Handel und Logistik.

In Poznań mangelt es derzeit an sofort verfügbarer Fläche, und die Leerstandsquote lag im ersten Quartal dieses Jahres auf einem sehr niedrigen Niveau von unter 3 Prozent.

LCube realisiert neben dem Logistic Park Poznań - einem neuen Logistikzentrum in Poznań - derzeit vier weitere Investitionen:

LCube Logistic Park Rzeszów mit einer Fläche von 25 Tsd. m².,
LCube Logistic Park Szczecin Goleniów mit einer Fläche von über 12 Tsd. m².,
LCube Logistic Park Wrocław Dobrzykowice mit einer Fläche von fast 60 Tsd. m².
LCube Logistic Park Mszczonów mit einer Fläche von ca. 33 Tsd. m².
LCube verfolgt eine Strategie, die auf dem Aufbau eines diversifizierten Portfolios basiert, das sowohl aus kleineren Objekten (ca. 10 Tsd. m²), über mittlere Lager (50 Tsd. m²) bis hin zu traditionellen Big-Box-Anlagen in Logistikparks (über 100 Tsd. m²) bestehen wird.

Alle Objekte werden nach dem BREEAM-System zertifiziert sein und auf ökologische sowie energieeffiziente Lösungen setzen, zudem hat das Unternehmen bereits eine eigene ESG-Strategie erstellt.