LCube baut Portfolio auf
LCube will im Jahr 2023 insgesamt acht Grundstücke für Lagerprojekte erwerben. Der Entwickler plant, bis Ende 2024 200.000 m² Fläche in Logistik- und Produktionsparks auf den Markt zu bringen.
Der Entwickler ist bereits Eigentümer eines weiteren Grundstücks in Dobrzykowice bei Wrocław und hat zudem zwei weitere Standorte bei Kraków und in der Umgebung von Warszawa gesichert.
Der Mindestplan von LCube für dieses und das nächste Jahr sieht die Fertigstellung und den Baubeginn von insgesamt 100.000 m² Lagerfläche vor, bei gleichzeitiger Sicherung von Mietverträgen für etwa 150.000 m² Lagerfläche, sowohl für bereits fertiggestellte als auch für sich im Bau befindliche Objekte.
"Langfristig wollen wir die jährlich fertiggestellte Fläche jedes Jahr verdoppeln. Das bedeutet, dass wir im Jahr 2025 das Potenzial haben werden, 400.000 m² moderne Lagerfläche auf den Markt zu bringen. Unsere Projekte sollen sich durch einen modernen Ansatz bei den eingesetzten Lösungen, eine erhöhte Bodenbelastbarkeit und eine lichte Hallenhöhe von 12 m auszeichnen." – kündigt Adrian Biesaga, Vorstandsmitglied und Head of Development bei LCube, an.
Das im Januar erworbene 13 ha große Grundstück in Dobrzykowice bietet Potenzial für den Bau von 62.000 m² und liegt direkt an der Ostumgehung von Wrocław (Wschodnia Obwodnica Wrocławia) sowie an dem Grundstück, auf dem das Objekt LCube Wrocław East entsteht. LCube führt zudem Gespräche über den Erwerb weiterer Projekte auf dem Markt in Schlesien, Masowien, in der Dreistadt (Trójmiasto) sowie im Westen Polens.
"In naher Zukunft sollten wir weitere Käufe abschließen. Wir interessieren uns derzeit für die Hauptmärkte, die in unseren Analysen das größte Wachstumspotenzial aufweisen. Sehr fortgeschrittene Gespräche betreffen Katowice und Westpolen, wo wir bisher nicht vertreten waren. Wir suchen auch sehr intensiv nach Standorten auf dem Markt in Warszawa sowie in Zentralpolen, u.a. in der Umgebung von Łódź, aber auch in der Dreistadt. Als wir 2020 in den Markt eintraten, waren unsere ersten Standorte Rzeszów und Szczecin." – erinnert Adrian Biesaga.
Neben der Investition LCube Wrocław East II, die über 62.000 m² umfassen soll, realisiert LCube derzeit vier weitere Projekte: LCube Wrocław East (etwa 60.000 m²), LCube Rzeszów Airport (25.800 m²) sowie LCube Mszczonów (etwa 33.000 m²) und LCube Szczecin Goleniów mit einer Fläche von 12.000 m². Zu diesen Projekten sollen bald eine Investition in der Umgebung von Warszawa sowie ein neuer Logistikpark bei Kraków hinzukommen. Der Entwickler baut ein diversifiziertes Portfolio auf, das sowohl aus kleineren Objekten (etwa 10.000 m²), mittleren Lagern (50.000 m²) als auch aus traditionellen Big-Box-Anlagen in Logistikparks (über 100.000 m²) bestehen wird.
Quelle: Pressematerialien
