LCube hat die Baugenehmigung für einen Industrie- und Logistikpark in Mszczonów erhalten

Der Logistikentwickler LCube hat die Baugenehmigung für sein nächstes Investitionsprojekt erhalten - LCube Mszczonów. Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Industrie- und Logistikparks mit einer Fläche von ca. 31,5 Tsd. m2 auf einem Grundstück von fast 8 ha vor.

Der neue Industrie- und Logistikpark von LCube wird sich in einer verkehrsgünstigen Lage befinden, praktisch mit direkter Zufahrt von der Schnellstraße S8 (über die Straße Wspólna), die den Nordosten mit dem Südwesten des Landes verbindet. Die in Zentralpolen gelegene Stadt Mszczonów befindet sich etwa 50 km von Warschau entfernt, wohin die Schnellstraße S8 direkt führt, mit bequemen Verbindungen zur Autobahn A2 oder zur Schnellstraße S17.

„Die strategische Lage an den Verkehrswegen macht diesen Standort für die Logistikbranche sowie für Vertriebsunternehmen sehr attraktiv. Viele Handelsunternehmen und Logistikbetreiber haben in der Umgebung ihre Zentral- oder Regionallager“, sagt Adrian Biesaga, Vorstandsmitglied von LCube.

LCube hat in Mszczonów die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Höhe von bis zu 40 m zu errichten und einen Stromanschluss mit einer Anschlussleistung von 2,5 MW bereitzustellen, mit der Option auf Erhöhung, was ein Vorteil für Unternehmen sein kann, die an einem vollautomatisierten Lager, einem Kühlhaus, einem Tiefkühllager oder einer Produktionshalle interessiert sind. Der Entwickler geht zudem davon aus, dass alle neuen Objekte, einschließlich LCube Mszczonów, so vorbereitet werden, dass sie die Anforderungen des BREEAM-Zertifikats auf dem Niveau Excellent erfüllen.

„Das Projekt sieht eine verstärkte Dachkonstruktion vor, die die Installation einer Photovoltaikanlage ermöglicht. Dank der hohen Anschlussleistung haben wir auch die Möglichkeit, Wärmepumpen zu installieren. Wir setzen auf eine breite Palette ökologischer Lösungen, die dazu beitragen werden, die Betriebskosten unserer Mieter zu senken. Fragen im Zusammenhang mit Ökologie oder allgemeiner mit der ESG-Strategie, die wir als Entwickler bereits vollständig implementiert haben, werden für unsere Mieter immer wichtiger, und wir möchten unsere weiteren Projekte in diese Richtung entwickeln“, fügt Dominik Łoś, Head of Leasing bei LCube, hinzu.

LCube verfolgt eine Strategie, die auf dem Aufbau eines diversifizierten Portfolios basiert, das sowohl aus kleineren Objekten (ca. 10 Tsd. m2), über mittlere Lager (50 Tsd. m2) bis hin zu traditionellen Big-Box-Anlagen in Logistikparks (über 100 Tsd. m2) bestehen wird. Neben der erfolgreichen

Akquise neuer Projekte möchte der Entwickler, dass das Markenzeichen des Unternehmens Maßnahmen wie die Konzentration auf die Bedürfnisse der Mieter und die Umsetzung einer Strategie der nachhaltigen Entwicklung sind. Wie der Entwickler betont, werden alle von LCube errichteten Objekte nach dem BREEAM-System zertifiziert sein und auf ökologische und energieeffiziente Lösungen setzen, wobei das Unternehmen bereits seine eigene ESG-Strategie erstellt hat.