Lagerhaus zur Miete LCube Park Mszczonów
01 / Über den Park
Logistikzentrum LCube Park Mszczonów
LCube Park Mszczonów — Logistikpark der Klasse A in Mszczonów
Der geplante Komplex LCube Park Mszczonów ist eine moderne Investition, die erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringen wird. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark, der vom erfahrenen Entwickler LCube realisiert wird, bietet insgesamt 31 211 m² Gesamtfläche. Im Rahmen des Projekts entsteht eine geräumige Hochregallagerhalle (Gebäude DC1), die sich derzeit in der Planungsphase befindet. Aktuell verfügt das Objekt über freie Flächen, und das gesamte Gebäude wird vollständig an die Anforderungen zukünftiger Nutzer anpassbar sein. Das präsentierte Lager zur Miete ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Leichtindustrie, die einen strategischen Distributionspunkt in Zentralpolen suchen.
Technische Spezifikation LCube Park Mszczonów
Die geplante Lagerhalle wird gemäß den höchsten Marktstandards realisiert, um optimale Bedingungen für Logistikoperationen zu gewährleisten. Die zu vermietende Lagerfläche bietet folgende technische Parameter:
- lichte Lagerhöhe 10 m
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m²
- Stützenraster 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/m²
- Sprinkleranlage
- Rauchabzüge
- energiesparende LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichtbeleuchtung
Zukünftigen Mietern stehen moderne Verladedocks und Tore auf Nullniveau zur Verfügung.
Außeninfrastruktur und Sicherheit
Das Gelände rund um die geplanten Lagerhallen wird umfassend für die Abwicklung eines intensiven Fahrzeugverkehrs vorbereitet. Der Logistikkomplex wird vollständig eingezäunt sein und über eine rund um die Uhr besetzte physische Sicherheitswache sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem verfügen. Für den Komfort der Fahrer und die Effizienz der Logistikprozesse sind breite Rangierflächen sowie dedizierte Stellplätze für Lastkraftwagen (TIR-Parkplatz) vorgesehen.
02 / Lage des Parks
Lage von LCube Park Mszczonów
Lager in Mszczonów — strategische Lage auf der Karte von Masowien
Mszczonów ist eines der begehrtesten Geschäftsziele in Zentralpolen. Dieser Ort stellt dank seines industriellen Charakters und der Nähe zum aufnahmefähigen Absatzmarkt der Agglomeration Warschau einen Schlüsselpunkt für viele Logistikbetreiber und Handelsketten dar. Bei der Wahl eines Lagers in Mszczonów erhalten Investoren Zugang zu einer hervorragend entwickelten Infrastruktur und qualifizierten Arbeitskräften, deren Basis u.a. die Technische Universität Warschau bildet. Die Handels- und Distributionstraditionen dieser Region machen sie zu einem idealen Ort für die Ansiedlung von Prozessen im Zusammenhang mit E-Commerce sowie der schnellen Warenverteilung auf nationaler und internationaler Ebene.
Verkehrsanbindung LCube Park Mszczonów
Ein riesiger Vorteil der Investition ist die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Landes. Das Objekt grenzt direkt an die Schnellstraße S8, deren Auffahrt sich nur 100 m von den Einfahrtstoren entfernt befindet. Diese Anordnung garantiert einen blitzschnellen Transit in Richtung der 52 km entfernten Hauptstadt sowie in Richtung Südwestpolen. Darüber hinaus befindet sich in 55 km Entfernung der Chopin-Flughafen in Warschau, was ein wichtiges Argument für Unternehmen ist, die in ihren Lieferketten internationale Luftfracht nutzen. Exzellente Straßenverbindungen sorgen dafür, dass die Warenverteilung hier äußerst effizient verläuft.
Lagermarkt in der Region Masowien
Masowien ist der unbestrittene Marktführer auf der Logistikkarte Polens und fungiert als Hauptdistributionsknotenpunkt für Mittel- und Osteuropa. Der dynamisch wachsende Lagermarkt in dieser Region wird vor allem durch die steigenden Bedürfnisse des E-Commerce-Sektors und von Kurierunternehmen angetrieben. Lager zur Miete in Masowien erfreuen sich aufgrund der zentralen Lage und der Kreuzung der wichtigsten Transitrouten, wie der Autobahn A2, ungebrochener Beliebtheit. Die hier verfügbare moderne Lagerfläche ermöglicht eine effiziente Bedienung sowohl des lokalen Marktes in Warschau als auch den reibungslosen Export von Waren auf westliche Märkte.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 100 m
- Warszawa
- 52 km
- Łódź
- 94 km
- Flughafen Chopina
- 55 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 31 211 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Mszczonów, Kreis żyrardowski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 20 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 8,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um LCube Park Mszczonów – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu LCube Park Mszczonów
01
Wo befindet sich LCube Park Mszczonów?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für LCube Park Mszczonów?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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