LCube zielt 2022 auf 4 neue Lagerstandorte ab.

Der Lagerentwickler LCube plant, im Jahr 2022 mindestens 4 neue Standorte für sein Portfolio zu gewinnen. Dies würde eine Verdoppelung der derzeit vom Unternehmen realisierten Projekte bedeuten. Um die Jahreswende März/April plant das Unternehmen zudem den Baubeginn des LCube Logistic Park Szczecin Goleniów, wo über 12.000 m2 Lagerfläche samt Büroflächen entstehen werden.

LCube hat seine operative Tätigkeit Mitte letzten Jahres aufgenommen und verfügt bereits heute über 4 bestätigte Standorte, von denen der Bau des ersten - Logistic Park Rzeszów, am internationalen Flughafen Rzeszów Jasionka, bereits begonnen hat. Der Park soll letztendlich 24.400 m2 Fläche der Klasse A umfassen, und die Vermarktung der ersten Phase mit 5.700 m2 wurde vor der Abnahme der Investition abgeschlossen, die um die Jahreswende 2021/2022 erfolgte.

Eine weitere vom Entwickler realisierte Investition ist der LCube Logistic Park Szczecin Goleniów, der bereits teilweise vermarktet wurde und wo um die Jahreswende März/April die Bauarbeiten beginnen sollen. Das Projekt sieht den Bau von 12.000 m2 Lagerfläche samt Büroflächen vor. Das bisher größte Objekt im Portfolio des Unternehmens ist der LCube Logistic Park Wrocław Dobrzykowice, der fast 60.000 m2 umfasst. Derzeit wartet der Entwickler auf die Erteilung der Baugenehmigung.

„Unser Vorteil ist der schnelle Zugang zu Finanzierungen, wodurch wir flexibel entscheiden können, je nachdem, wie sich die Marktsituation entwickelt. Es ist bekannt, dass es immer weniger einfache Investitionen in der Lagerbranche gibt und Marktführer um die besten Grundstücke konkurrieren. Wie man an den gewonnenen Projekten sieht, können wir uns dank sehr guter Marktkenntnis eines wirklich interessanten Portfolios rühmen, was für ein Unternehmen mit so kurzer Betriebszugehörigkeit sicherlich ein Erfolg ist. Wir lassen jedoch nicht nach und suchen nach neuen Herausforderungen auf einem sehr wettbewerbsintensiven Markt. In diesem Jahr haben wir den ehrgeizigen Plan, mindestens 4 neue Standorte zu gewinnen. Und einen davon - in der Umgebung von Poznań - haben wir sogar schon vorläufig reserviert“ – sagt Adrian Biesaga, Vorstandsmitglied, Head of Development bei LCube.

LCube hat bereits einen bestätigten Standort für eine mögliche Investition in Strzelce Opolskie und arbeitet an der Akquise eines weiteren Grundstücks – diesmal im westlichen Teil von Poznań, das etwa 60 Hektar umfasst. Gleichzeitig setzt das Unternehmen auf ein diversifiziertes Portfolio. Obwohl das Unternehmen besonderes Interesse an Grundstücken in der Umgebung von Warszawa, in Oberschlesien und in Westpolen zeigt.

„Derzeit konzentrieren wir uns auf die am weitesten entwickelten Märkte, insbesondere im Westen Polens, was mit dem Trend zusammenhängt, dass Mieter aus Deutschland genau in diese Region ziehen. In Zukunft wollen wir aber auch an der Ostgrenze präsent sein. Wir verfolgen den Baufortschritt der Via Carpatia, aber auch die internationale Lage. Von diesen Faktoren wird die endgültige Entscheidung über ein Engagement in dieser Region abhängen“ – fasst Adrian Biesaga von LCube zusammen.

LCube möchte neben der erfolgreichen Akquise neuer Projekte, dass das Markenzeichen des Unternehmens die Sorge um die Umwelt und die Umsetzung einer Strategie der nachhaltigen Entwicklung ist. Wie der Entwickler betont, werden alle von LCube errichteten Objekte nach dem BREEAM-System zertifiziert sein und auf ökologische und energieeffiziente Lösungen setzen.