Letztes freies Modul im neu erbauten Lager von Prologis in Żerań

Zwei Drittel der Lagerfläche im Prologis Park Warsaw-Żerań wurden innerhalb von zwei Monaten nach Fertigstellung des Baus vermietet.

Das neueste Gebäude von Prologis in Warschau mit einer Gesamtfläche von 11 000 m2 bietet Module ab 600 m2 Lagerfläche mit Büros ab 100 m2, die je nach Kundenbedarf kombiniert und erweitert werden können.

Das Gebäude DC2 zeichnet sich durch vielfältige Möglichkeiten aus, die Größe und Art der Fläche an die individuellen Anforderungen der Mieter und die Spezifik ihrer Geschäftstätigkeit anzupassen. Daher finden sich unter den Mietern Unternehmen wie u.a. Shim-Pol, ein Unternehmen aus der Analysebranche, oder GT Holding - ein Logistikbetreiber einer führenden Lebensmittelkette.

Das neu entstandene Gebäude ist das erste Lager von Prologis in Polen, das von Beginn der Planung an von der Building Information Modeling (BIM)-Technologie begleitet wurde. Im Gebäude wurden zudem Lösungen angewandt, die Kunden effektiv bei der Reduzierung ihres CO2-Fußabdrucks unterstützen und gleichzeitig die Betriebskosten senken. Die Wärmedämmung, die über die Anforderungen der technischen Bedingungen hinausgeht, sowie die Stahlbetonkonstruktion begrenzen die Heizkosten, und ein Smart-Metering-System zur Fernüberwachung des Medienverbrauchs ermöglicht ein effizientes Medienmanagement. Darüber hinaus erfolgt die Medienabrechnung auf Basis fester Energie- und Gaspreise, die im Clear Lease-System abgerechnet werden.

„Wie aktuelle Studien zeigen, ist die einfache Erreichbarkeit des Logistikparks für Mitarbeiter für 90% der Unternehmen wichtig*. Prologis Park Warsaw-Żerań bietet dank der Nähe zur Trasa Toruńska eine bequeme Anbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mit mehreren Straßenbahnlinien, Bussen sowie der U-Bahn. Zur zweiten U-Bahn-Linie reicht eine Straßenbahnhaltestelle. In der Nähe des Parks befinden sich Erholungsgebiete mit Sportplatz, Schwimmbad und Eislaufbahn sowie ein Einkaufszentrum und ein Hotel. Zudem können Mitarbeiter die Outdoor-Bibliotheken Prologis Book Box oder Fahrradreparaturstationen nutzen” – sagt Jarosław Bicki, Development Manager bei Prologis

Für mehr Sicherheit und ein besseres Wohlbefinden der Mitarbeiter wird das Objekt durch ein hochwertiges LED-System beleuchtet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass auf Kundenwunsch Oberlichter installiert werden können, die für bis zu 12,5% natürliches Licht sorgen. Bewegungsmelder in den Sozialräumen helfen zudem, die Beleuchtungskosten zu senken. Die erhöhte Dachlast bietet eine Basis für Photovoltaikanlagen, und Solaranlagen dienen u.a. zur Warmwasserbereitung in den Büros.

Quelle: Pressematerialien Prologis