MDC2 bereitet neuen Logistikpark vor

Hervorragende Kommunikation sowie die Verfügbarkeit attraktiver Investitionsflächen machen Łódź zu einem strategischen Standort für Logistikbetreiber, Produktionsunternehmen, Handelsketten und E-Commerce-Firmen, die an regionaler, nationaler und internationaler Distribution interessiert sind.

Zentralpolen ist einer der wichtigsten regionalen Märkte für Lager- und Produktionsflächen. In den letzten 10 Jahren entwickelte sich dieser Markt hauptsächlich nördlich von Łódź, was in der Folge zu Arbeitskräftemangel und Überlastung der dortigen Verkehrswege führte. Interessanterweise hat der neue, modernisierte Knotenpunkt A1/S8 südlich von Łódź die Art und Weise der Warenverteilung in Polen verändert. Deshalb präsentieren viele Logistikunternehmen ihren Kunden neue Möglichkeiten und informieren sie darüber, dass es einfacher ist, die nationale Distribution von Łódź Süd aus zu betreiben als von Łódź Nord. Und diese Situation wird sich mit der Fertigstellung der Ostumgehung von Łódź im Jahr 2023 noch weiter verbessern.

Auch MDC² wählt aufgrund der hervorragenden Investitionsbedingungen Głuchów, das 19 km südlich der Stadtgrenze von Łódź liegt. Dieser Standort bietet Mietern die Möglichkeit einer effizienten Distribution im ganzen Land und in Europa. Die Investition entsteht in Zusammenarbeit mit Fortress Real Estate Investments Limited (Fortress), einem an der Johannesburger Börse (JSE) notierten Unternehmen, das nach dem REIT-Modell arbeitet und Gewerbeimmobilien besitzt, verwaltet und entwickelt.

MDC2 Park Łódź South ist ein Distributions- und Logistikprojekt mit einer Gesamtfläche von über 80 000 m2. Das Objekt befindet sich am Knotenpunkt der Autobahn A1 und der Landesstraße Nr. 12 (die die Großhandelszentren in Tuszyn und Głuchów verbindet). Die geplante Übergabe der Gebäude erfolgt in der ersten Hälfte des Jahres 2024. Von Beginn des Bauprozesses an sorgt der Entwickler für marktführende umweltfreundliche Lösungen. Das Objekt wird nach dem Standard BREEAM New Construction zertifiziert, wobei als Mindestniveau Excellent angestrebt wird. In der Nähe von Łódź verlaufen die Autobahnen A1 und A2 sowie die Schnellstraße S8. Zusätzlich ist ein weiterer Ausbau der Straße S14 in Richtung Süden geplant, der in Zukunft den Verkehr durch die Anbindung an die Autobahn A2 (Knotenpunkt Emilia) und die Schnellstraße S8 (Knotenpunkt Róża) verbessern wird.

Durch die Implementierung ökologischer Lösungen minimiert MDC2 den CO2-Fußabdruck, was ein sehr wichtiges Thema in der Unternehmensstrategie darstellt. Zu den wichtigsten Parametern des Gebäudes gehören: mindestens 12 Meter Lagerhöhe, LED-Beleuchtung, für Photovoltaikanlagen geeignete Dächer, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Regenwasserrecycling, Fahrradunterstände sowie ein großer Parkplatzbereich.

MDC2 wird auch für die Artenvielfalt des Geländes sorgen, indem ein lokales Ökosystem geschaffen wird, einschließlich grüner Wände an den Gebäudefassaden mit lokaler Vegetation, die den ökologischen Charakter des Objekts unterstreichen.

Es wird auch eine Rest&Move-Zone geben – bestimmt für Mitarbeiter und Gäste, einschließlich LKW-Fahrer, deren Wohlbefinden für MDC2 besonders wichtig ist.

Das Projekt wird neue Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte schaffen, die in der unmittelbaren Umgebung leben.

Quelle: Pressematerialien MDC2