MLP Group mit neuem Logistikpark im Bau

MLP Group hat mit der Erweiterung des Logistikparks MLP Bucharest West begonnen. Das neue Objekt mit einer Fläche von rund 16.000 qm, das spekulativ errichtet wird, soll bis Ende dieses Jahres fertiggestellt werden.

MLP Group hat im Mai dieses Jahres mit der Erweiterung des Logistikparks bei Bukarest begonnen. Die Investition wird auf spekulativer Basis realisiert, was bedeutet, dass keine Mietverträge im Voraus abgeschlossen wurden. Das neue Objekt, das im Rahmen von MLP Bucharest West entsteht, wird rund 16.000 qm moderne Fläche bieten. Die fertigen Flächen werden bis Ende dieses Jahres zur Nutzung übergeben. Gemäß dem Standard der MLP Group müssen alle neuen Investitionen die höchsten ökologischen Standards erfüllen und werden einer BREEAM-Zertifizierung unterzogen. Die Aufgaben des Generalunternehmers wurden der Firma Sagex Construct übertragen.

Der rumänische Industriemarkt verändert sich in schnellem Tempo. Die Nachfrage seitens der Mieter bleibt stark, ist jedoch aufgrund der anspruchsvollen wirtschaftlichen Lage durch einen langen Entscheidungsprozess gekennzeichnet. Andererseits erfordert die Dynamik des Logistik- und Handelsmarktes schnelles Handeln und eine sofortige Anpassung der Lagerfläche.

 „Bukarest ist die begehrteste Region und das wichtigste Industriezentrum in Rumänien. Selbst im Kontext wirtschaftlicher Unsicherheit bleibt die Nachfrage nach Industrie- und Logistikflächen relativ hoch. Deshalb haben wir uns entschieden, die Erweiterung von MLP Bucharest West fortzusetzen und auf spekulativer Basis weitere 16.000 qm GLA-Fläche bereitzustellen. Wir möchten fertige Flächen sofort verfügbar haben, um flexibel auf die Nachfrage seitens der Wirtschaft reagieren zu können. Wir konzentrieren uns auf Mieter aus dem Bereich der Leichtindustrie und Logistik” – betonte Olga Melihov, Country Head Romania, MLP Group.

Die Nachfrage der Mieter nach Lagerfläche wird hauptsächlich durch den Nearshoring-Trend, die anhaltende Nachfrage nach E-Commerce-Aktivitäten sowie die Notwendigkeit der Umstrukturierung von Lieferketten angetrieben. Das Interesse an neuen Flächen ergibt sich auch aus der geringen Verfügbarkeit freier Flächen. Dies schafft Raum für die Entwicklung spekulativer Bauvorhaben.

MLP Bucharest West ist ein Logistik- und Produktionspark der Klasse A, der an der Umgehungsstraße im nordwestlichen Teil von Bukarest, im Stadtteil Chitila, liegt. Er entstand auf einem Grundstück von 18,3 ha und wird letztendlich 99.000 qm Lager- und Leichtindustriefläche bieten. Im Rahmen der ersten Phase wurde 2021 ein Objekt mit 22.000 qm Fläche zur Nutzung übergeben, das derzeit vollständig vermietet ist. Die zweite Realisierungsphase begann im Mai dieses Jahres mit dem Plan, bis Ende 2023 rund 16.000 qm bereitzustellen.

Quelle: Pressematerialien MLP Group