MLP Group plant Steigerung des Vermietungsniveaus

MLP Group hat im vergangenen Jahr sehr gute Ergebnisse bei den mit Mietern unterzeichneten Verträgen erzielt. In diesem Zeitraum vermietete der Entwickler moderner Logistikobjekte rund 240.000 m2 Fläche. Die meisten Verträge wurden im Park MLP Pruszków II bei Warschau sowie im MLP Poznań West abgeschlossen. Im laufenden Jahr ist eine Steigerung des Vermietungsniveaus um etwa 20 % geplant.

MLP Group erzielte 2022 sehr gute Ergebnisse bei der Vermietung der angebotenen Lagerflächen. Im vergangenen Jahr hat die Gruppe rund 240.000 m² Fläche im Rahmen neu realisierter Investitionen, Expansionen und Neuverhandlungen vermarktet, d. h. durch die Vergrößerung der von bestehenden Kunden gemieteten Flächen sowie die Verlängerung der Mietdauer. Die Geschäftstätigkeit wurde auf dem polnischen, deutschen, österreichischen und rumänischen Markt ausgebaut. Die Gruppe betreibt derzeit 22 Logistikparks und verwaltet eine Fläche von über 1 Mio. m2. Gleichzeitig übersteigt das Baupotenzial innerhalb des bestehenden Investitionsportfolios das Niveau von 1,6 Mio. m2.

Das größte Interesse der Mieter konzentrierte sich auf die von MLP Group angebotenen Flächen in den Logistikparks MLP Pruszków II und MLP Poznań West. Dies sind zwei sehr dynamisch ausgebaute Lagerkomplexe in unmittelbarer Nähe der größten städtischen Ballungszentren. Die dort vermieteten Flächen machten über 60 % der gesamten letztjährigen Vertragsabschlüsse der MLP Group aus. Das Projekt MLP Pruszków II ist ein modernes Logistikzentrum in der Nähe von Warschau, in der Gemeinde Brwinów, 5 km von Pruszków entfernt. Es ist gleichzeitig der größte Komplex in der Region, dessen geplante Mietfläche 420.000 m2 beträgt. Der Park MLP Poznań West wird letztendlich über 140.000 m2 modernste Lager- und Bürofläche bereitstellen.

 „Das vergangene Jahr war für uns ein weiteres sehr erfolgreiches Jahr in Bezug auf die Vermietung. Wir haben rund 240.000 m2 moderne Fläche vermarktet, trotz der schwierigen wirtschaftlichen Lage in Europa, die unter anderem die Auswirkungen der Pandemie, der militärischen Aggression Russlands in der Ukraine sowie der hohen Inflation zu spüren bekam. MLP Group war, wie die gesamte Lagerbranche, ein Nutznießer der volatilen Situation auf dem Weltmarkt, die bei Investoren das Bedürfnis weckte, Lieferketten zu verkürzen, Aktivitäten in europäische Länder zu verlagern und größere Lagerflächen zu sichern. Ein starkes Interesse der Mieter galt auch Objekten, die im Rahmen der sogenannten Stadtlogistik gebaut werden und kleine Lagermodule sowie moderne Büroflächen innerhalb großer Ballungszentren bieten” – sagte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer, MLP Group S.A.

Der Vorstand der MLP Group blickt optimistisch auf die kommenden Zeiträume, und die Nachfrage nach Lagerflächen bleibt in ganz Europa auf einem stabilen Niveau.

„Im laufenden Jahr gehen wir von einer Vermietung von ca. 250.000-300.000 m2 Fläche aus. Wenn wir diese Ergebnisse erreichen, werden sie uns ein Mietwachstum von etwa 20 % im Vergleich zum Vorjahr sichern. Die Annahmen sind realistisch, da das Segment Light Industry weiterhin sehr aktiv ist, was mit der Verlagerung der Produktion von Asien nach Europa zusammenhängt” – fügte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer, MLP Group S.A. hinzu.

Quelle: Pressematerialien

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