MLP Pruszków II mit neuem Mieter

Ein Bekleidungsdistributor hat 8,7 Tsd. m² moderne Fläche im Logistikzentrum MLP Pruszków II angemietet. Die Übergabe des fertigen Objekts ist für August 2024 geplant. Bei der Transaktion wurde der Mieter von der Agentur MAXON Nieruchomości unterstützt.
Ein Unternehmen aus der MLP Group hat einen Mietvertrag mit einem Bekleidungsdistributor über die Anmietung eines Lagerobjekts im Logistikpark MLP Pruszków II abgeschlossen. Der Mieter, der den Verkauf über ein Netz traditioneller Geschäfte sowie einen Online-Shop betreibt, wird insgesamt 8,7 Tsd. m² moderne Fläche innerhalb des größten Logistikkomplexes der Region nutzen. Davon sind über 8,1 Tsd. m² für Lagerzwecke und den Betrieb des Online-Shops vorgesehen, während die restlichen 550 m² aus modernen Büro- und Sozialflächen bestehen werden. Den Vereinbarungen zufolge ist die Übergabe des neuen Objekts für August 2024 geplant. Beim Abschluss der Transaktion wurde der Mieter von der Agentur MAXON Nieruchomości unterstützt.

„Wir begrüßen einen neuen Kunden im Kreis der Mieter des größten Logistikkomplexes der Region. Der Bau der neuen Halle befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium, und wir gehen von einer Übergabe der fertigen Fläche im August nächsten Jahres aus. Trotz des intensiven Ausbaus verfügt der Logistikpark weiterhin über ein großes Potenzial für die weitere Entwicklung. Es ist erwähnenswert, dass alle von uns angebotenen Immobilien die höchsten Anforderungen erfüllen. Ein enormer Vorteil, der neue Unternehmen anzieht, ist auch die hervorragende Lage. Gemäß der Strategie werden alle entstehenden Objekte einem BREEAM-Zertifizierungsprozess unterzogen. Wir setzen Lösungen ein, die sich positiv auf die natürliche Umwelt auswirken und den Komfort für die Mitarbeiter erhöhen” – sagte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer bei MLP Group S.A.

„Wir haben den Immobilienmarkt sehr lange und gründlich analysiert. Wir haben viele Aspekte berücksichtigt, die für die Geschäftstätigkeit des Kunden entscheidend sind und auch Lösungen beinhalten, die die Sicherheit des Mietverhältnisses garantieren.  Eine ebenso wichtige Frage war die Lage, die eine effiziente Kommunikation mit Kurierunternehmen sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und dem Flughafen gewährleistet.  Die Wahl fiel auf eine Fläche in MLP Pruszków II. Sowohl die Lage als auch die vorgeschlagenen Lösungen haben die Erwartungen des Kunden erfüllt.” – sagte Barbara Stańczak, Senior Land Acquisition & Property Negotiator bei MAXON Nieruchomości.

MLP Pruszków II ist ein modernes Logistikzentrum in der Nähe von Warschau, in der Gemeinde Brwinów, 5 km von Pruszków entfernt. Es ist der größte Komplex in der Region, dessen geplante Mietfläche 420 Tsd. m² beträgt. Alle neuen Gebäude verfügen über das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat. Gemäß der ESG-Strategie der MLP Group werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert. MLP Pruszków II verfügt über entwickelte Verkehrsverbindungen sowohl zum Zentrum von Warschau als auch zu den Hauptverkehrsadern, die die Hauptstadt mit anderen Städten verbinden.

Der Park liegt zwischen der Lokalstraße Nr. 760 und einem Abschnitt der Autobahn A2, 3 km vom Verkehrsknotenpunkt im Bereich Pruszków-Żbików entfernt. In seiner Nähe verlaufen internationale Eisenbahnlinien, die hervorragende logistische Bedingungen sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Vertrieb ermöglichen. Auf dem Gelände des Parks befindet sich eine Bushaltestelle und es gibt eine Selbstbedienungs-Fahrradverleihstation von Nextbike.

Gemäß der „build & hold”-Strategie behält die MLP Group nach Abschluss des Baus der Logistikparks diese in ihrem Portfolio und verwaltet sie eigenständig. Alle von der Gruppe realisierten Projekte zeichnen sich zudem durch eine sehr attraktive Lage der Logistikparks, die Anwendung von Built-to-Suit-Lösungen sowie die Unterstützung des Mieters während der Laufzeit des Mietvertrags aus.