Neue Mieter im Panattoni Park Ruda Śląska II

European Logistics Investment (ELI) – eine dynamisch wachsende Logistikplattform – wird gemeinsam mit ihrem strategischen Partner Panattoni weitere Lagerflächen vermieten. Im Objekt Panattoni Park Ruda Śląska II werden fast 57 000 m² zur Nutzung übergeben, wovon fast 45 000 m² an die Mieter Dywidag und LATEX Opony SA vermietet wurden.

Die Plattform European Logistics Investment – zugehörig zu Madison International Realty, Redefine Properties sowie Griffin Real Estate – setzt ihre Ziele erfolgreich um und entwickelt sich dank der Zusammenarbeit mit Panattoni als strategischem Partner kontinuierlich dynamisch weiter. Die Plattform umfasst 16 Distributionsparks mit einer Gesamtfläche von fast 480 000 m². Sie befinden sich in den wichtigsten Logistikregionen Polens – in Warschau, Łódź, Krakau sowie in Oberschlesien, wo der Panattoni Park Ruda Śląska II errichtet wird. Die Investition mit einer Gesamtfläche von 57 000 m² hat bereits zwei Mieter, LATEX Opony SA und Dywidag, die zusammen 45 000 m² belegen werden. LATEX Opony SA – einer der Marktführer in der Reifen- und Felgendistributionsbranche – ist bereits im Juni dieses Jahres in den Komplex eingezogen und belegt ca. 21 000 m² im Rahmen des ersten entstehenden Gebäudes. Der neue Standort wird zum Hauptlager des Unternehmens in Schlesien. Die Fläche wurde entsprechend gesichert und für die Lagerung von Reifen angepasst – das Gebäude wurde hinsichtlich der Brandlastdichte vorbereitet, der Brandschutz wurde erhöht und auf dem Gelände wurden zusätzliche Sprinkleranlagen installiert. Ein weiterer Mieter ist Dywidag, der im IV. Quartal dieses Jahres das gesamte zweite Gebäude des Parks mit einer Fläche von 24 000 m² beziehen wird, wo er geotechnische Systeme, Spannsysteme sowie Schrägseilaufhängungen herstellen wird. Der Büro- und Sozialbereich wird 1400 m² einnehmen, während die Produktion auf einer Fläche von 22 500 m² realisiert wird, die Panattoni für anspruchsvolle technologische Prozesse und die Arbeit der Mitarbeiter vorbereiten wird. Die Realisierungen für beide Mieter werden die Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good erfüllen.

„Als wir die Zusammenarbeit mit Griffin Real Estate aufnahmen, hatten wir den Ehrgeiz, eine führende Logistikplattform in Europa zu schaffen. Um dieses Ziel zu erreichen, ist die Präsenz an Standorten wie Schlesien unerlässlich. Es ist die Woiwodschaft mit der größten Bevölkerung des Landes (4,7 Mio.). Die Attraktivität dieser Region spüren sowohl wir als auch der gesamte Markt. Allein im I. Quartal dieses Jahres haben wir 145 000 m² vermietet. Landesweit erreichte Schlesien in den ersten drei Monaten dieses Jahres ein Ergebnis von 560 000 m² an gebauter Fläche sowie 19 Prozent des nationalen Miettransaktionsvolumens und platzierte sich damit in beiden Statistiken nur hinter dem Markt in Warschau. Dies schafft eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung unserer Plattform”. – kommentiert Robert Dobrzycki, CEO Panattoni.

„Der Markt für Logistikimmobilien in Polen hat solide Grundlagen und ein enormes Wachstumspotenzial dank der strategischen Lage des Landes, seiner Größe sowie der kontinuierlich verbesserten Straßeninfrastruktur. Zusammen mit unseren Mitinvestoren – Madison Redefine – nutzen wir dies und entwickeln unsere Plattform ständig weiter. ELI ist ein führender Akteur im polnischen Logistiksektor mit einem hochwertigen, umfangreichen Portfolio. Unsere Lager befinden sich in den wichtigsten Distributionszentren Polens, wie Warschau, Oberschlesien, Łódź oder Krakau. Die Realisierung von Projekten im Rahmen unserer strategischen Zusammenarbeit mit Panattoni ermöglicht es uns, unser Portfolio um Standorte wie den Panattoni Park Ruda Śląska II zu erweitern. Unsere Lagerflächen erfreuen sich bei Mietern großer Beliebtheit, was nur bestätigt, dass unser Geschäftsmodell funktioniert” – sagt Hubert Rossa, Senior Vice President Investments bei Griffin Real Estate, verantwortlich für die Entwicklung der ELI-Plattform.

Panattoni Park Ruda Śląska II besteht aus zwei Lagergebäuden der Klasse A mit einer Fläche von 55 990 m², die den Bedürfnissen von Kunden aus verschiedenen Branchen entsprechen. Er bietet flexible Bedingungen für die Gestaltung von Lager- und Büroflächen gemäß individuellen Anforderungen. Die Fläche des Komplexes kann sowohl für die Lagerung als auch für die Leichtproduktion genutzt werden. Der Park ist mit bequemen Rangierflächen, „Zero”-Toren sowie LED-Beleuchtung ausgestattet.