In Szczecin hat der Bau eines weiteren Objekts im Rahmen des WestSide-Komplexes begonnen. Das Projekt WestSide Szczecin NXT ist der nächste Schritt in der Entwicklung der lokalen Logistikinfrastruktur, der schon zu Beginn große Mieter anzieht und die Bedeutung der Region auf dem Lagermarkt stärkt.

Fast 40.000 qm moderne Fläche

Das neue Gebäude wird etwa 39.600 qm Fläche bieten, die folgende Funktionen vereint:

  • Lager,
  • Dienstleistungen,
  • Büros.

Bereits in der Bauphase wurden etwa 30% der Fläche von einem der führenden Logistikbetreiber gesichert. Der Abschluss der Investition ist für den Jahreswechsel 2026 und 2027 geplant.

Standort mit Zugang zu wichtigen Verkehrswegen

Der Komplex entsteht im südwestlichen Teil der Stadt und bietet bequemen Zugang zu:

  • der Autobahn A6,
  • der Nationalstraße DK13,
  • dem Zentrum von Szczecin,
  • dem Hafenkomplex Port Szczecin-Świnoujście.

Diese Lage begünstigt sowohl nationale als auch internationale Operationen, insbesondere im Hinblick auf die Nähe zur Grenze mit Deutschland.

Flexible Flächen und hohe Funktionalität

Das Objekt wird für verschiedene Arten von Aktivitäten konzipiert. Mieter erhalten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an ihre eigenen betrieblichen Prozesse anzupassen, was zu einer höheren Effizienz und Arbeitskomfort führt.

Moderne Technologien und Energieeffizienz

Das Projekt sieht den Einsatz von Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten vor, darunter:

  • Wärmepumpen anstelle traditioneller Heizquellen,
  • Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung,
  • Vorbereitung für Photovoltaikanlagen,
  • intelligente Überwachung des Medienverbrauchs.

Zusätzlich werden Materialien mit einem reduzierten CO2-Fußabdruck sowie Systeme zur Unterstützung des Energiemanagements verwendet.

Infrastruktur für moderne Logistik

Im Objekt sind außerdem vorgesehen:

  • eine Sprinkleranlage gemäß NFPA-Normen,
  • eine umfangreiche Brandschutzinfrastruktur,
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge,
  • Stellplätze für Fahrräder und Mikromobilität.

Das Ganze wird die Anforderungen der Zertifizierung BREEAM auf dem Niveau Excellent erfüllen.

Generalunternehmer und schnelle Umsetzung

Für die Umsetzung der Investition ist GOLDBECK verantwortlich, das Vorfertigungstechnologie und modulares Bauen nutzt, was die Bauzeit verkürzt und eine hohe Ausführungsqualität gewährleistet.

Grüne Umgebung und Miyawaki-Mikrowald

Ein herausragendes Merkmal des Projekts wird der sogenannte Miyawaki-Mikrowald sein – eine kleine, aber intensiv bepflanzte Grünfläche, die in kurzer Zeit ein autarkes Ökosystem bildet.

Zusätzlich wird das Investitionsgelände durch Entspannungszonen und Grünanlagen ergänzt, was den Komfort der Nutzer verbessert.

Szczecin stärkt seine Logistikposition

Die Entwicklung des WestSide-Komplexes zeigt, dass Szczecin seine Präsenz auf der Logistiklandkarte Polens immer deutlicher markiert. Die Kombination aus Zugang zum Hafen, Straßeninfrastruktur und Personalressourcen führt dazu, dass die Stadt weitere Investitionen und Mieter aus der Branche anzieht.