Neuer Industriepark in Szczecin

Accolade, ein internationaler Investor, hat eine Nettofinanzierung in Höhe von 29,5 Mio. Euro von der BNP Paribas Bank Polska für die Realisierung des modernen Industrieparks Park Szczecin VI erhalten, der sich in der Sonderwirtschaftszone Dunikowo befindet.

Park Szczecin VI ist ein Beispiel für unsere Expansion in der Woiwodschaft Westpommern und Accolades Antwort auf die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Industrieobjekten -sagt Joanna Sinkiewicz, Group Commercial Director und Managing Director bei Accolade Polska.

Das Objekt wird über 54.000 m² Fläche verfügen und stellt einen weiteren Schritt bei der Umsetzung der Strategie von Accolade dar, deren Ziel es ist, in nachhaltige Industrieparks zu investieren, die die langfristige wirtschaftliche Entwicklung der Region unterstützen.

Wir möchten den Bedürfnissen der Mieter in diesem Bereich entgegenkommen und durch Lösungen, die die Energieeffizienz und den Umweltschutz fördern, den Nutzern unserer Objekte eine langfristige Optimierung und Flexibilität angesichts sich ändernder wirtschaftlicher Bedingungen bieten. Gleichzeitig unterstützen wir die Entwicklung lokaler Gemeinschaften - sagte Joanna Sinkiewicz, Group Commercial Director und Managing Director bei Accolade Polska.

Die Beschaffung der Finanzierung von der BNP Paribas Bank war u.a. auf der Grundlage des vom Investor entwickelten Green Finance Framework möglich, d.h. Richtlinien, deren Einhaltung Accolade bei der Umsetzung seiner Projekte zusichert. Dieses Dokument steht im Einklang mit der EU-Taxonomie und den Green Loan Principles.

Wir sind stolz darauf, unseren langjährigen Kunden, Accolade, bei der Realisierung eines weiteren Investitionsprojekts in Polen unterstützen zu können. Als Marktführer für nachhaltige Finanzierungen sind wir besonders daran interessiert, an Projekten mit hoher Energieeffizienz teilzunehmen. Das Projekt von Accolade passt voll und ganz zu unserer Strategie und wir freuen uns, ein Teil davon zu sein - sagte Elżbieta Chmielowska, Direktorin des Büros für Immobilienfinanzierung, BNP Paribas Bank Polska.

Wie alle neuen Objekte im Portfolio von Accolade wird auch der Park Szczecin VI gemäß dem BREEAM-System zertifiziert, mit der Absicht, die höchste Bewertung – Outstanding – zu erreichen.

Im Projekt werden moderne Lösungen zur Optimierung des Energieverbrauchs eingesetzt, wie

• Wärmepumpen,
• Rekuperationssystem,
• Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1MWp,
• LED-Beleuchtung mit DALI-Steuerungssystem.

Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude einem Dichtigkeitstest und einer Thermografie unterzogen, um die Ausführungsqualität zu bestätigen. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes wird um mehr als 80 Prozent unter den nationalen Anforderungen liegen. Dies wird der achte Park von Accolade in Europa mit einer so hohen Bewertung sein und der dritte in Polen.

Park Szczecin VI wird im Build-to-Suit (BTS)-Verfahren für eine führende europäische Discounter-Kette realisiert, um den operativen Bedürfnissen des Mieters voll und ganz zu entsprechen.

Die Gesamtfläche des Objekts wird über 54.000 m² betragen, wovon:

• 51.000 m² auf das Lager entfallen,
• der verbleibende Teil für Büroflächen genutzt wird.

Aufgrund seiner Bestimmung wird das Gebäude auch strenge Brandschutzanforderungen erfüllen, die weit über die für Standardobjekte geltenden Normen hinausgehen.

Accolade, als größter Investor in moderne Lagerflächen in der Woiwodschaft Westpommern, festigt konsequent seine Position und bietet bereits über 417.000 m² Fläche in fünf Parks an.

Gemäß der langfristigen Strategie des Unternehmens soll das angestrebte Investitionsportfolio in dieser Region 900.000 m² erreichen und damit die wirtschaftliche Entwicklung sowie die lokale Gemeinschaft unterstützen.