Neues Investitionsprojekt von Panattoni bei Warschau

Panattoni informiert über ein weiteres Investitionsprojekt in der Region Warschau an der Schnellstraße S8 (Białystok – Warszawa - Wrocław). Diesmal hat der Entwickler ein 12,56 Hektar großes Grundstück in der Nähe von Nadarzyn erworben. Dort entsteht der Panattoni Park Warsaw South mit einer Fläche von fast 54 000 m². Der Entwickler hat die Baugenehmigung erhalten, und die Realisierung des Objekts beginnt im Januar 2021.

Die Region Warschau mit ihren 5,6 Millionen Einwohnern erfreut sich ungebrochener Beliebtheit. Es ist der größte Markt für Gewerbeimmobilien in Mittel- und Osteuropa, und hier befindet sich ein Viertel aller polnischen Logistikflächen. Ende September dieses Jahres überstieg das Angebot an Lagerflächen in der Hauptstadtregion 4,7 Millionen m² (in ganz Polen 20 Millionen m²). Im Bau befanden sich zudem 321 000 m². Ein großer Verdienst daran gebührt Panattoni, das in der gesamten Region Warschau bereits über eine Fläche von 777 000 m² verfügt und weitere 55 000 m² im Bau hat.

Für die Attraktivität der Region Warschau spricht vor allem ihre zentrale Lage im Land sowie das hervorragend ausgebaute Straßennetz, das die Hauptstadt nicht nur mit anderen Ballungszentren in Polen, sondern auch mit ganz Europa verbindet. Das neueste Investitionsprojekt von Panattoni wird direkt an der Schnellstraße S8 liegen, die von Białystok über Warschau nach Wrocław und schließlich nach Kłodzko und zur tschechischen Grenze führt. Gleichzeitig ist die S8 auf dem Abschnitt Warszawa – Ostrów Mazowiecka Teil des polnischen Abschnitts der „Via Baltica”, die die baltischen Staaten mit dem Rest Europas verbinden soll. Von hier aus ist es auch nicht weit zur Autobahn A2, die von der polnisch-deutschen Grenze in Richtung Belarus verläuft.

„Dank dieser hervorragend ausgebauten Straßeninfrastruktur ist das Investitionsprojekt nur eine Stunde von Łódź, 2,5 Stunden von Poznań und Schlesien sowie 3 Stunden von Wrocław, Kraków und der Dreistadt entfernt. Somit sind die wichtigsten und größten polnischen Metropolen und Wirtschaftszentren in nur wenigen Stunden Fahrt erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe zwei internationale Flughäfen: Warszawa Chopina (20 Min.) und Warszawa Modlin (45 Min.). Das Zentrum der Hauptstadt ist von hier aus in 20 Minuten erreichbar.” – erklärt Marek Dobrzycki, Managing Director Panattoni.

Im Rahmen des Panattoni Park Warsaw South entsteht ein modernes Lagergebäude mit einer Fläche von 53 650 m², wovon 600 m² auf Büros entfallen. Das Objekt wird nach dem BREEAM-System mit dem Zertifikat „Very Good” ausgezeichnet. Dank der exzellenten Lage an der S8 und der Anbindung an andere Autobahnen, einschließlich der A2, wird ein einfacher Transport zu allen Nachbarländern Polens und damit nach ganz Europa ermöglicht.