P3 Logistic Parks hat mit dem Bau eines neuen Logistikparks in Gliwice begonnen. Die erste Phase der Investition wird knapp 40 Tsd. qm Fläche bieten, und im Endausbau kann der Komplex auf fast 100 Tsd. qm erweitert werden.
Erste Phase von P3 Gliwice
P3 Gliwice entsteht auf einem 19,2 ha großen Grundstück. In der ersten Phase wird der Entwickler 39.971 qm Fläche bauen, darunter etwa 1.900 qm Büro- und Sozialflächen.
Die Investition wird spekulativ realisiert, das heißt ohne vorherige Sicherung der gesamten Fläche durch Mietverträge. Das Lager ist unter anderem für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Distribution und leichte Produktion vorgesehen.
Im Endausbau fast 100 Tsd. qm
Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, das Objekt um weitere 58.967 qm zu erweitern. Im Endausbau kann P3 Gliwice somit knapp 100 Tsd. qm Fläche unter einem Dach bieten.
Das Gebäude wird eine lichte Höhe von 12 Metern haben, und die Bodenbelastbarkeit wird 7,5 Tonnen pro qm betragen. Es ist auch eine elektrische Leistungsreserve für Mieter mit höherem Energiebedarf vorgesehen.
Lagerhallen an den Autobahnen A4 und A1
Der Park entsteht an der Autobahn A4, in der Nähe des Autobahnkreuzes Gliwice-Sośnica und der Autobahn A1. Der Standort bietet Zugang zu den Hauptverkehrsrouten, die sowohl auf der Ost-West- als auch auf der Nord-Süd-Achse verlaufen.
Dadurch wird das Objekt in der Lage sein, die Distribution auf dem Inlandsmarkt sowie den Transport auf die europäischen Märkte zu bedienen.
BREEAM Excellent und energieeffiziente Lösungen
P3 strebt eine Zertifizierung der Investition im BREEAM-System auf dem Niveau Excellent an. Im Gebäude werden sich unter anderem ein BMS-Managementsystem, LED-Beleuchtung mit DALI-Steuerung sowie eine Infrastruktur zum Laden von Elektroautos befinden.
