Palmira kauft von Panattoni voll vermieteten Park in Schlesien bei Katowice

Der Komplex der Klasse A mit einer Fläche von 32 000 m² ist Teil des wichtigsten Logistik-Hubs rund um Katowice, der Hauptstadt Schlesiens. Die Region grenzt an Tschechien und die Slowakei und liegt im Herzen des Industrie- und Produktionszentrums von Mittel- und Osteuropa.

Der Park befindet sich in der Nähe der Schnellstraße S1 sowie der Autobahnen A1 und A4, was den Zugang zu einer Bevölkerung von 11 Millionen Menschen in Polen und Deutschland innerhalb von 2 Stunden Fahrtzeit ermöglicht. Zwei internationale Flughäfen – Katowice und Kraków – sind jeweils 20 und 35 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen in Ostrava in Tschechien in einer Stunde erreichbar ist. 

Karina Trojańska, Chief Financing & Operating Officer bei Panattoni, sagte: „Der Appetit der Investoren auf moderne Logistikimmobilien mit hohen Nachhaltigkeitsstandards bleibt auf dem polnischen Markt stabil, und der schlesische Park erfüllt diese Erwartungen perfekt. Er verfügt über das auf dem polnischen Markt höchste BREEAM-Zertifizierungsniveau Excellent und soll bis 2025 einen Netto-Null-CO2-Ausstoß erreichen”.

Aleksandra Bis, Head of Palmira Asset Management Poland, fügte hinzu: „Wir freuen uns, unser polnisches Portfolio um diese Akquisition erweitern zu können, insbesondere in einem so anspruchsvollen Jahr. Weitere Investitionen sind auf dem Weg”.

Panattoni Park Silesia hat eine Höhe von 10 Metern. Er bietet 134 Parkplätze für Pkw und drei für Lkw sowie 52 Laderampen und eine Bodenbelastbarkeit von 50 kN/m². Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Fläche wird von fünf Mietern genutzt - dem Elektronikhersteller Bitron, dem Automobilunternehmen Toyota, dem Logistikdienstleister Antwerk, der Firma Dorel – Eigentümer von Marken wie Maxi-Cosi (Kindersitze) sowie PlusEight – einem Spezialisten aus der Gerüstbaubranche. Die Firma Bitron belegt 42% der Gesamtfläche.

Panattoni hat bereits 8 von 12 geplanten Logistikparks im Rahmen des schlesischen Hubs realisiert, der eine Fläche von 516 000 m² erreichen soll. Ganze 130 000 m² erreichte die Investition Panattoni Amazon, die für den globalen E-Commerce-Riesen geliefert wurde.

Die Parteien haben vereinbart, den Transaktionswert nicht offenzulegen.