Panattoni baut BTS-Lager in Ostróda
Panattoni baut ein Lagerobjekt für einen Fleischproduzenten und -exporteur. Das Gebäude im BTS-Format (Built-to-Suit) mit einer Fläche von 10 153 m² entsteht bei Ostróda in der Woiwodschaft Ermland-Masuren.
Der Bau des Lager- und Distributionszentrums für einen Produzenten und Exporteur von Schweine- und Geflügelfleisch hat gerade begonnen. Im Rahmen der Investition errichtet Panattoni eine Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 10 153 m², von denen etwas mehr als 330 m² für Sozial- und Büroräume vorgesehen sind. Über 4500 m² werden von drei Kühlhäusern eingenommen, in denen die Temperatur zwischen 0 und +6 Grad Celsius schwanken kann. Sie werden von 8 Docks mit Verladehäusern bedient. Auf weiteren 2500 m² der Halle wird ein Tiefkühllager mit einer kontrollierten Temperatur von -22 Grad Celsius eingerichtet. Knapp 2000 m² sind für ein Trockenlager vorgesehen. Das Objekt wird im ersten Quartal 2021 in Betrieb genommen.
„Das Objekt ist nicht groß, soll aber in nur sieben Monaten entstehen. Aufgrund der Branche ist es jedoch ein anspruchsvolles Objekt. Wir haben es mit Lebensmitteln zu tun, daher müssen für die angewandten Lösungen die notwendigen Zertifikate wie u.a. HACCP eingeholt werden, die die Sicherheit der gelagerten Lebensmittel bestätigen. Auch die Wärmedämmung muss den Normen entsprechen und an die Kühlräume der Lebensmittelindustrie angepasst sein“. - gibt Marek Foryński, Managing Director BTS Group bei Panattoni, zu.
Die neue BTS-Realisierung, diesmal für die Fleischindustrie, entsteht in Tyrowo bei Ostróda auf einem 2,7 Hektar großen Grundstück. Ein Vorteil des Standorts ist der unmittelbare Zugang zur Autobahn S7 (Warschau-Danzig) und damit zum Seehafen in der Dreistadt. Die Gemeinde Ostróda ist eine dynamisch wachsende Region, die aus Sicht der Investoren über viele wichtige Faktoren verfügt. Intensive Gespräche über den Standort dieser Investition im Gebiet der Gemeinde Ostróda dauerten bereits seit längerer Zeit an, was der Gemeindevorsteher von Ostróda, Bogusław Fijas, kommentiert: „Das neue Vorhaben wird die Situation auf dem lokalen Arbeitsmarkt sicherlich verbessern. Dies ist bereits die nächste wirtschaftliche Investition im Gemeindegebiet, die beweist, dass diese Gebiete für Investoren attraktiv sind und das Geschäftsklima freundlich ist. Wir bemühen uns, offen für Unternehmer zu sein, keine künstlichen Probleme zu schaffen, sondern bei jedem Schritt der Aufgabenrealisierung zu helfen. Ich bin überzeugt, dass die weitere Zusammenarbeit ebenso erfolgreich verlaufen wird wie bisher, da dies ein Hauptelement der pro-entwicklungsstrategischen Maßnahmen der Gemeinde Ostróda ist. Die pro-investive Politik der Gemeinde erhöht sukzessive das Interesse der Investoren an ihren Gebieten."
Panattoni mag es, „nach Maß zu schneidern“. Dies ist bereits ein weiteres von Panattoni im BTS-Format realisiertes Objekt, also nach den spezifischen Bedürfnissen des Mieters. Bisher hat der Entwickler bereits über 3 Mio. m² Fläche dieser Art übergeben, und weitere befinden sich in der Realisierungsphase. BTS-Projekte entstanden u.a. für Amazon, BSH, DSV, DPD, Flextronics, GE, H&M, Kellogs, K-flex, Knauff Industries, Leroy Merlin, Bombardier, Pilkington, Recticel Komfort Snu, Faurecia, Sauer Danfoss oder Hydroline. Sie umfassen sowohl Produktionsflächen als auch große Distributionszentren, die an die Bedürfnisse des E-Commerce angepasst sind.
