Panattoni BTS und Panattoni Emerging Markets realisieren gemeinsam ein Distributionszentrum in Szczecin

Panattoni startet mit einem weiteren Projekt für die Einzelhandelsbranche. In Szczecin entsteht ein Distributionszentrum mit einer Fläche von ca. 54 500 m², in dem bis zu 500 Personen eine Anstellung finden werden. Die Investition wird nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Outstanding zertifiziert.

Panattoni, der aktivste Entwickler von Industrieimmobilien weltweit, startet mit einem weiteren Projekt für die Einzelhandelsbranche. In Szczecin entsteht ein Distributionszentrum mit einer Fläche von ca. 54 500 m², in dem bis zu 500 Personen eine Anstellung finden werden. Die Investition wird nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Outstanding zertifiziert.

Im dritten Quartal 2024 wird Panattoni BTS in Zusammenarbeit mit Panattoni Emerging Markets mit der Realisierung des Projekts im östlichen Teil von Szczecin beginnen. Der Entwickler liefert ein maßgeschneidertes Objekt, das 51 500 m² Industriefläche sowie 2 870 m² Bürofläche umfassen wird. Der Standort ermöglicht die Bedienung Nordwestpolens sowie der Region Berlin. Das Distributionszentrum wird Mitte 2025 fertiggestellt sein.

– Die Regelmäßigkeit, mit der Panattoni BTS die ambitioniertesten Projekte von strategischer Bedeutung realisiert, ist eine Bestätigung dafür, dass internationale Unternehmen, die in der Region wachsen wollen, in uns einen zuverlässigen Partner finden, der maßgeschneiderte Flächen liefert. In diesem Fall spielte auch die Synergie zwischen Panattoni BTS und Panattoni Emerging Markets eine besondere Rolle, dank derer wir perfekt auf die Erwartungen des Kunden eingehen konnten – sagt Marek Foryński, Managing Director bei Panattoni BTS.

– Szczecin zieht Unternehmen dank Vorzügen wie der Nähe zur Autobahn, der pro-investiven Haltung der Stadtverwaltung oder der strategischen Lage nahe der deutschen Grenze und dem Hafen in Świnoujście an. Unsere neue Investition, die gemeinsam mit Panattoni BTS vorbereitet wird, wird diese Vorteile voll ausschöpfen. Das Distributionszentrum wird hervorragend angebunden sein – es steht sowohl eine moderne Straßeninfrastruktur zur Verfügung, die die Bedienung des polnischen und deutschen Marktes ermöglicht, als auch eine effiziente SKM-Verbindung ins Zentrum von Szczecin, was besonders für die Mitarbeiter wichtig ist” – sagt Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director bei Panattoni und fügt hinzu – „Das Objekt wird gemäß den höchsten Standards des nachhaltigen Bauens realisiert und erhält die BREEAM-Zertifizierung auf dem höchsten Niveau Outstanding”.

Der Entwickler wird das Dach des Objekts verstärken und mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1 MWp ausstatten, und die Heizung wird über ökologische Wärmepumpen erfolgen. Im Bereich der Ressourceneinsparung wird u.a. eine Grauwasseranlage eingesetzt. Für die Mitarbeiter stehen zudem eine Fahrradinfrastruktur (Unterstände für 48 Fahrräder) sowie 20 Ladepunkte für Elektroautos zur Verfügung.


Der Markt für Industrieimmobilien in Westpommern ist in den letzten Jahren rasant gewachsen, angetrieben durch Investitionen von Panattoni Emerging Markets. Moderne Industrieflächen in der Region erfreuen sich des Interesses ausländischer Unternehmen, insbesondere aus Westeuropa und Skandinavien, die hier Lager und Produktionsstätten ansiedeln. Der Entwickler hat bisher in der Woiwodschaft Westpommern 800 000 m² geliefert, was das größte Volumen außerhalb der sogenannten Großen Fünf darstellt, und der Bau des neuen Distributionszentrums ist ein weiterer Schritt in Richtung der ersten Million.