Panattoni erweitert das niederschlesische Projekt Wrocław Campus und kauft 35 ha Land hinzu

Panattoni hat 35 ha Land erworben und wird bereits im 2. Quartal dieses Jahres mit dem Bau neuer Gebäude mit einer Fläche von 160 000 m² im Rahmen des Wrocław Campus beginnen.
Die gigantische Fläche bestätigt das Potenzial. Die von Panattoni in Niederschlesien bereitgestellte Fläche beläuft sich auf insgesamt ca. 2,5 Mio. m², und der Entwickler realisiert derzeit Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von über 200.000 m². Nach der Erweiterung wird der Wrocław Campus über 350.000 m² in 6 Gebäuden auf einer Fläche von 75 Hektar verfügen. Moderne und umweltfreundliche Lagerflächen innerhalb des Komplexes werden bereits von Giganten der E-Commerce- und Automobilbranche genutzt: ID Logistics/Amazon, der koreanische Logistikbetreiber Unico sowie der Hersteller von Autokabeln Leoni.

Auf den neu erworbenen Grundstücken wird Panattoni bereits im 2. Quartal dieses Jahres mit dem Bau von zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 160 000 m² beginnen. In der Nähe des Parks befinden sich u.a. Einrichtungen von Amazon, und in derselben Region liegt der Komplex des koreanischen Unternehmens LG, der die größte Fabrik für Lithium-Ionen-Batterien für Elektroautos in Europa umfasst. Dies bedeutet ein enormes Geschäftspotenzial u.a. für die E-Commerce- und Automobilbranche, insbesondere in Verbindung mit der hervorragenden Lage. Die unmittelbare Nähe zu weltweit bekannten Herstellern sowie zur Schnellstraße S8 und zum Autobahnkreuz Wrocław Południe (A4) ermöglicht einen effizienten Transport in Richtung Tschechien, Deutschland sowie praktisch in alle Städte Polens.

„Auf die Hauptstadt Niederschlesiens setzen globale Marken, die die Möglichkeit erhalten, zahlreiche europäische Märkte schnell zu erreichen, bei niedrigeren Betriebskosten in Polen im Vergleich zu Westeuropa. Die Region Wrocław belegte im 3. Quartal 2022 mit einem Ergebnis von etwa einer halben Million m² den dritten Platz im Land bei der Nachfrage nach Industrieflächen. Der Bedarf ist nach wie vor riesig, weshalb wir weitere gigantische Investitionen an strategischen Standorten realisieren“, sagt Marek Dobrzycki, Managing Director bei Panattoni, und fügt hinzu: „Der Hauptmotor des Wrocław Campus wird der E-Commerce sein, der vom internationalen Potenzial der Investition profitieren wird. Der E-Handelssektor in Europa war Ende 2021 rund 730 Mrd. Dollar wert und soll Prognosen zufolge bis 2025 1,2 Bio. Dollar erreichen. Polen ist aufgrund seiner strategischen Lage zu einem Hub für die größten Märkte des Alten Kontinents geworden, und Niederschlesien ist eines der wichtigsten Zentren.“

Der Wrocław Campus wird nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Excellent ausgezeichnet – dem derzeit höchsten Standard auf dem polnischen Markt für Industrieimmobilien. Der Entwickler wird u.a. das Dach für Photovoltaikanlagen verstärken sowie Grünflächen anlegen, die die visuelle Attraktivität und die Artenvielfalt der Investition erhöhen. Panattoni wird zudem die begleitende Straßen-, Strom-, Wasser- und Abwasserinfrastruktur für die Objekte realisieren.