Panattoni erweitert größte Investition in Niederschlesien

Panattoni treibt die Erweiterung seiner größten Investition in Niederschlesien voran – den Wrocław Campus –, der bisher 185.000 m² umfasst. Der Entwickler hat gerade mit dem Bau einer 30.000 m² großen Halle begonnen. Nach deren Fertigstellung im 1. Quartal 2024 sind weitere 130.000 m² geplant. Der Wert der beiden neuen Anlagen wird sich auf 116 Millionen Euro belaufen.

Panattoni startete 2023 mit mehr als 200.000 m² spekulativer Fläche in der Entwicklung in Niederschlesien – dem landesweit höchsten Wert. Zudem verzeichnete das Unternehmen zum Ende des 1. Quartals dieses Jahres sein bestes Ergebnis. Das Unternehmen ist bereit, auf die starke Nachfrage in einer der attraktivsten Regionen Polens zu reagieren und hat daher mit der Erweiterung seiner größten Investition, dem Panattoni Park Wrocław Campus, um weitere 30.000 m² begonnen.

"Der Wrocław Campus befindet sich im Herzen einer der am besten entwickelten Logistikzonen Europas. Dieser strategische Standort wird von globalen Unternehmen gewählt, denen es wichtig ist, viele europäische Märkte bequem erreichen zu können und gleichzeitig die niedrigeren Betriebskosten zu nutzen, die Polen nach wie vor bietet. Der direkte Zugang zu den Autobahnen A4 und A8 eröffnet den Zugang zu einem Kundenstamm von mehr als 100 Millionen Menschen in Deutschland und Österreich. Eine Region mit einem solchen Potenzial hat einen riesigen Bedarf an modernen Industrieflächen, daher ist die Schaffung weiterer Business-Cluster, wie der Wrocław Campus oder der im Bau befindliche Wrocław South Logistics Hub in Magnice, nur eine Frage der Zeit", sagt Damian Kowalczyk, Development Director bei Panattoni.

In der Nähe des Wrocław Campus befinden sich unter anderem Anlagen von Amazon oder ein Komplex des koreanischen Unternehmens LG, einschließlich der größten Lithium-Ionen-Batteriefabrik Europas. Dies bestätigt die geschäftliche Attraktivität des Standorts für Branchen wie E-Commerce und Automobilindustrie.

Riesige Fläche – grüne Umsetzung. Eine weitere Anlage innerhalb des Panattoni Wrocław Campus wird nach einem hohen Standard für nachhaltiges Bauen errichtet und erhält die BREEAM-Umweltzertifizierung auf dem Niveau Excellent. Kunden profitieren unter anderem von intelligenten Energiemanagementsystemen, Armaturen zur Reduzierung des Wasserverbrauchs oder mechanischen Lüftungssystemen mit hochwertigen Filtern. Der Entwickler wird zudem Grünzonen realisieren, die mit Möbeln aus umweltfreundlichen Materialien ausgestattet sind, Ladestationen für Elektroautos bereitstellen, und die Büroflächen werden auf natürliches Licht, Akustik und thermischen Komfort geprüft. Der Realisierung ging eine Lebenszyklusanalyse (LCA) voraus.

Attraktiv für Investoren. Die erste Phase des Panattoni Wrocław Campus, die 185.000 m² umfasste, wurde Anfang des Jahres von P3 erworben und war eine der größten Transaktionen in der Geschichte des polnischen Marktes für Industrieflächen.

Weitere Millionen sind auf dem Weg. 2022. Panattoni überschritt die Marke von 2 Millionen m² fertiggestellter Fläche in Niederschlesien, unter anderem durch den Baubeginn des Panattoni Park Wrocław South Logistics Hub, dessen erste Phase Anfang dieses Jahres abgeschlossen wurde und 120.000 m² umfasste. Die gesamte Anlage wurde bereits während der Bauphase vermarktet. In den kommenden Monaten wird der Entwickler weitere 90.000 m² im Rahmen des Projekts übergeben. Innerhalb eines Jahres plant das Unternehmen, die Marke von 2,3 Millionen m² in der Region zu überschreiten.


Quelle: Pressematerialien