Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Wrocław Campus II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Wrocław Campus II
Panattoni Park Wrocław Campus II – najwyższej klasy magazyn do wynajęcia w Krzyżowicach
Rozbudowane centrum logistyczne zlokalizowane w podwrocławskich Krzyżowicach to precyzyjna odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm na nowoczesne przestrzenie operacyjne. Inwestycja dewelopera Panattoni składa się z dwóch niezależnych budynków, dostarczając na rynek łącznie niemal 140 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. Obecnie dostępna jest powierzchnia magazynowa do wynajęcia w potężnym budynku DC1, podczas gdy mniejsza hala DC2 została już w całości zagospodarowana przez najemców. Ten zaawansowany park magazynowy zaprojektowano z myślą o optymalizacji procesów składowania, logistyki kontraktowej oraz lekkiej produkcji, spełniając rygorystyczne standardy dla obiektów przemysłowych nowej generacji.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Ponadstandardowa wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, co pozwala na maksymalizację kubatury składowania.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 7 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu i gęstych systemów regałowych.
- Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m ułatwiająca aranżację ciągów komunikacyjnych.
- Najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego dzięki odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/mkw., wspieranej przez tryskacze i klapy dymowe.
- Efektywne ogrzewanie gazowe, naturalne doświetlenie stref rozładunkowych przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oprawy LED.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu otoczona jest starannie zaplanowaną infrastrukturą towarzyszącą. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe ułatwiające operacje dokowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Wrocław Campus II
Strategiczne centrum dystrybucyjne na mapie Dolnego Śląska
Dolny Śląsk to absolutna czołówka europejskich rynków logistycznych, a gmina Kobierzyce stanowi jego bijące serce. To właśnie w tym rejonie koncentruje się kapitał zagraniczny, zwłaszcza z branży motoryzacyjnej, elektromobilności oraz zaawansowanych technologii. Wybierając magazyn pod Wrocławiem, firmy zyskują bezpośredni dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynierskiej, kształconej na lokalnych uczelniach, oraz do potężnego klastra przemysłowego. Sąsiedztwo międzynarodowych korporacji tworzy doskonałe środowisko do synergii biznesowej, skracania łańcuchów dostaw komponentów oraz ekspansji na nowe rynki zbytu.
Doskonała komunikacja drogowa
Kluczowym argumentem, dla którego magazyny w województwie dolnośląskim cieszą się tak ogromnym zainteresowaniem, jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych. Obiekt znajduje się w strategicznej odległości od węzłów autostrady A4, co otwiera szybką drogę zarówno w kierunku zachodniej granicy z Niemcami, jak i na wschód i południe Polski. Dodatkowo, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) pozwala na płynne ominięcie ruchu miejskiego i bezkolizyjny tranzyt towarów. Taka lokalizacja sprawia, że inwestycja w Krzyżowicach stanowi optymalny punkt startowy dla operacji o zasięgu krajowym i międzynarodowym, drastycznie minimalizując czas oraz koszty transportu floty ciężarowej.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 130 614 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 26 682 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kobierzyce, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Wrocław Campus II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Wrocław Campus II
01
Welche Flächen sind in Panattoni Park Wrocław Campus II verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni Park Wrocław Campus II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Wrocław Campus II?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
