Panattoni erweitert sein größtes Investitionsprojekt in Niederschlesien

Panattoni beginnt mit der Erweiterung seines größten Investitionsprojekts in Niederschlesien – Wrocław Campus – im Rahmen dessen bisher 185 000 m² bereitgestellt wurden. Der Entwickler hat gerade mit dem Bau einer Halle mit einer Fläche von 30 000 m² begonnen. Nach deren Fertigstellung im I. Quartal 2024 ist der Bau weiterer 130 000 m² geplant. Der Wert der beiden neuen Objekte wird 116 Mio. Euro betragen.

Panattoni startete in das Jahr 2023 mit über 200 000 m² spekulativer Fläche im Bau in Niederschlesien – dem landesweit höchsten Wert. Die besten Ergebnisse wurden auch zum Ende des I. Quartals dieses Jahres verzeichnet. Das Unternehmen ist bereit, auf die starke Nachfrage in einer der attraktivsten Regionen Polens zu reagieren, weshalb es mit der Erweiterung seines größten Investitionsprojekts – Panattoni Park Wrocław Campus – um weitere 30 000 m² begonnen hat.

„Wrocław Campus liegt im Herzen einer der am besten entwickelten Logistikzonen Europas. Diese strategische Lage wird von globalen Unternehmen gewählt, denen der bequeme Zugang zu vielen europäischen Märkten wichtig ist, bei gleichzeitiger Beibehaltung niedrigerer Betriebskosten, die Polen weiterhin bietet. Der direkte Zugang zu den Autobahnen A4 und A8 eröffnet den Zugang zu einem Kundenstamm in Deutschland und Österreich von über 100 Millionen Menschen. Eine Region mit einem solchen Potenzial hat einen enormen Bedarf an modernen Industrieflächen, daher ist die Schaffung weiterer Business-Cluster, wie eben Wrocław Campus oder der in Magnice entstehende Wrocław South Logistics Hub, nur eine Frage der Zeit” – sagt Damian Kowalczyk, Development Director bei Panattoni.

In der Nähe des Wrocław Campus befinden sich u.a. Objekte der Firma Amazon oder der Komplex des koreanischen LG, der die größte Fabrik für Lithium-Ionen-Batterien in Europa umfasst. Dies bestätigt die geschäftliche Attraktivität des Standorts für Branchen wie E-Commerce oder Automotive.

Riesige Fläche – grüne Umsetzung. Das nächste Objekt im Rahmen des Panattoni Wrocław Campus wird nach hohen Standards des nachhaltigen Bauens errichtet und erhält eine Umweltzertifizierung BREEAM auf dem Niveau Excellent. Kunden profitieren u.a. von intelligenten Energiemanagementsystemen, Armaturen zur Reduzierung des Wasserverbrauchs oder mechanischen Lüftungssystemen mit hochwertigen Filtern. Der Entwickler wird auch Grünzonen realisieren, die mit Möbeln aus ökologischen Materialien ausgestattet werden, Ladestationen für Elektroautos bereitstellen, und die Büroräume werden hinsichtlich natürlicher Beleuchtung, Akustik und thermischem Komfort geprüft. Der Realisierung ging eine Lebenszyklusanalyse (LCA) voraus.

Attraktiv für Investoren. Die erste Etappe des Panattoni Wrocław Campus, die 185 000 m² umfasste, wurde Anfang des Jahres von der Firma P3 erworben und war eine der größten Transaktionen in der Geschichte des polnischen Marktes für Industrieflächen.

Auf dem Weg zu weiteren Millionen. Im Jahr 2022 überschritt Panattoni die Marke von 2 Mio. m² bereitgestellter Fläche in Niederschlesien, u.a. durch den Baubeginn des Panattoni Park Wrocław South Logistics Hub, dessen erste Etappe Anfang dieses Jahres abgeschlossen wurde und 120 000 m² umfasste. Das gesamte Projekt wurde noch während der Bauphase vermarktet. In den kommenden Monaten wird der Entwickler weitere 90 000 m² im Rahmen des Projekts bereitstellen. Innerhalb eines Jahres plant das Unternehmen, die Marke von 2,3 Millionen m² in der Region zu überschreiten.

Quelle: Pressematerialien