Panattoni hat Industriepark in Wrocław verkauft

Panattoni hat eine große Transaktion in Niederschlesien abgeschlossen. Ein globales Immobilienunternehmen hat den Panattoni Park Wrocław West Gate mit einer Fläche von 46 900 m² erworben.

Panattoni Park Wrocław West Gate ist ein Komplex aus zwei Gebäuden (17 600 m² und 29 300 m²), die gemäß den Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung realisiert wurden. Mieter sind die internationalen Logistikunternehmen Hellmann Worldwide Logistics und ESA Logistika sowie der Verpackungshersteller Schumacher Packaging. 

- „Eine weitere bedeutende Transaktion in Niederschlesien ist nicht nur eine Bestätigung der Investitionsattraktivität der Region und des ganzen Landes, sondern auch der starken Fundamente des Marktes für Industrieimmobilien, eines der am meisten geschätzten Vermögenswerte für internationales institutionelles Kapital. Die beobachtete Verbesserung der Prognosen für Finanzierungskosten wirkt sich positiv auf die Liquidität des gesamten Marktumfelds aus und motiviert Investoren zum Handeln in der aktuellen Zyklusphase“ – kommentiert Michał Stanisławski, Head of Asset Disposition bei Panattoni.

Der Park befindet sich in der Gemeinde Miękinia, im Landkreis Środa Śląska, in der Nähe des geplanten Intel-Campus. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen – ca. 20 Minuten bis zum Zentrum von Wrocław und 5 Minuten zum Flughafen, zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel für Mitarbeiter zur Verfügung. In der Nähe der Investition verläuft die Nationalstraße 94, die sowohl zur Schnellstraße S3 entlang der Westgrenze des Landes als auch zur Autobahnumgehung von Wrocław führt, welche die Autobahn A4 mit den Schnellstraßen S5 und S8 verbindet. Der Park bietet Mietern Zugang zu etwa 5 Millionen Empfängern innerhalb einer Stunde Fahrtzeit.

Die Nummer eins in Europa. Wrocław belegte den ersten Platz in der Kategorie der mittelgroßen Städte im Ranking der europäischen Städte und Regionen der Zukunft 2024, das die Investitionsattraktivität bewertet. Die von fDi Intelligence erstellte Zusammenstellung vergleicht die vielversprechendsten Investitionsziele in ganz Europa, wobei 330 europäische Städte bewertet wurden. Die Aktivität von Panattoni bestätigt das enorme Potenzial von Wrocław und ganz Niederschlesien – der Entwickler hat in der Region bereits über 2 115 000 m² moderne Industrieflächen realisiert, eines der größten Volumina im Land. Diese Region betraf 5 von 12 im letzten Jahr abgeschlossenen Verkaufsgeschäften von Panattoni-Parks, darunter eine der rekordverdächtigen für den gesamten Immobilienmarkt – Wrocław Campus mit einer Fläche von 185 000 m².

Eine halbe Milliarde Euro im Jahr 2023. Panattoni hat im letzten Jahr in Polen den Verkauf von zwölf Parks mit einem Gesamtwert von etwa 500 000 000 Euro abgeschlossen, was einem Anteil von 50 % am nationalen Transaktionsvolumen auf dem Markt für Industrieimmobilien entspricht. Die realisierten Transaktionen bestätigen die hohe Qualität der von Panattoni geschaffenen Investitionsprodukte sowie die dominierende Position des Industriesektors gegenüber anderen Immobilien.