Panattoni hat mit dem Bau der neuen TRILUX-Fabrik in Polen begonnen

In Świdnik entsteht die neueste und zugleich erste Fabrik der TRILUX-Gruppe in Mittel- und Osteuropa, einem globalen Beleuchtungsexperten, der auf ökologische und technologisch fortschrittliche B2B-Lösungen spezialisiert ist. Die Anlage mit einer Fläche von 23 000 m², die die Kriterien der BREEAM-Zertifizierung erfüllt, wird von der Firma Panattoni errichtet. In der neuen Fabrik werden 250 Personen beschäftigt sein, aber was noch wichtiger ist, sie wird langfristig als zentraler Hub für die TRILUX-Gruppe in diesem Teil Europas dienen. Dies ist eine große Chance für die polnische Wirtschaft und vor allem für die Region Lublin, die versucht, genau solche globalen Investoren anzuziehen.

Am 15. Februar 2024 fand in Świdnik die Grundsteinlegung für die erste Fabrik des deutschen Investors in Polen statt. Die TRILUX-Gruppe verfügt bereits über sechs Produktionsstätten in Europa und Asien und ist in Polen seit 2004 über ein Verkaufsbüro in Warschau präsent, von wo aus sie bisher Geschäftskunden aus Osteuropa betreute. Das Unternehmen bietet im B2B-Modell „Smart“-Beleuchtungslösungen für Bürogebäude, Industrie-, Handels-, Bildungs- oder Gesundheitseinrichtungen an, aber auch Effektbeleuchtung, die in der Architektur im Außen- und Innenbereich von Gebäuden Anwendung findet. Zu den Flaggschiff-Lösungen des Unternehmens gehören die unter den Marken TRILUX SIMPLIFY YOUR LIGHT und Zalux angebotenen Produkte.

– „Die Investition wird es der TRILUX-Gruppe ermöglichen, nicht nur die Produktions- und Montagekapazitäten zu erhöhen und die Logistik in diesem Teil Europas zu optimieren, sondern auch neue Produkte zu entwickeln sowie Verwaltungs- und IT-Aktivitäten durchzuführen“, betont Hubertus Volmert, CEO der TRILUX-Gruppe, und fügt hinzu: „Unser Ziel ist die Konsolidierung, aber auch die weitere Entwicklung des Vertriebs und die Stärkung unserer Position auf den sich extrem schnell entwickelnden Märkten in Mittel- und Osteuropa.“

TRILUX hat den Bau der neuen Produktionsstätte in Świdnik der Firma Panattoni anvertraut, die in Polen bereits über 14,6 Mio. m² Industriefläche geliefert hat, wovon etwa 30 Prozent maßgeschneiderte Projekte (BTS) sind. In ihrem Portfolio in Mittel- und Osteuropa befinden sich bereits über 100 Objekte, die im Built-to-Suit-Verfahren errichtet wurden. Das neueste entsteht in der Świdniker Wirtschaftszone, und die Transaktion wurde von der Beratungsagentur CBRE vermittelt.

An der Grundsteinlegung nahmen Vertreter von TRILUX teil – Hubertus Volmert, CEO, Arkadiusz Lewenko, General Manager Central & Eastern Europe sowie Piotr Mokrzan, Plant Manager, von Panattoni – Maciej Zawada, BTS Development Director sowie Vertreter der lokalen Behörden – Waldemar Jakson, Bürgermeister von Świdnik, Marcin Dmowski, stellvertretender Bürgermeister von Świdnik sowie geladene Gäste. Die Fertigstellung des Objekts ist für Juni dieses Jahres geplant. 

– „Die Grundsteinlegung ist immer ein besonderer Moment – es ist für uns eine große Auszeichnung und Verpflichtung, dass TRILUX uns mit der Realisierung seiner ersten Investition in der Region betraut hat, die gleichzeitig so wichtig ist. Der Charakter von maßgeschneiderten Objekten erfordert einen individuellen, partnerschaftlichen Ansatz und ein exzellentes Verständnis der Kundenbedürfnisse“, sagt Maciej Zawada, Development Director bei Panattoni BTS.

Die Fabrik mit einer Fläche von fast 23 000 m² wird das erste Objekt dieser Art der TRILUX-Gruppe in Mittel- und Osteuropa sein, und wie Marek Foryński, Managing Director bei Panattoni BTS, betont: „Die Wahl von Świdnik bestätigt sowohl das enorme Potenzial dieser Stadt als auch die Bedeutung Polens für die Entwicklung von Unternehmen in der CEE-Region. Gemäß den aktuellen Trends wird der Standort es dem Unternehmen ermöglichen, näher an den Kunden zu sein und somit die Lieferketten abzusichern und schneller auf die dynamischen Bedürfnisse des lokalen Marktes zu reagieren. Unsere Rolle ist es, ein perfekt angepasstes Objekt zu liefern, das eine effiziente Nutzung des Potenzials des Standorts in einer langfristigen Perspektive ermöglicht.“ 

– „Bei der Wahl des Standorts war Polen nicht das einzige Land, das in Betracht gezogen wurde. Ich freue mich sehr, dass sich unser Land im Due-Diligence-Prozess durchgesetzt hat“, betont Arkadiusz Lewenko, General Manager Central & Eastern Europe, TRILUX. „Ich glaube, dass wir mit der demokratischen und offenen Arbeitskultur, die ein echtes Unterscheidungsmerkmal von TRILUX als Arbeitgeber ist, nicht nur viele talentierte Experten im Bereich moderner Technologien und Ökodesign für unser Werk in Świdnik gewinnen können, sondern auch Personen mit Spezialisierungen wie Prozessingenieur für Lieferkettenmanagement oder Produktionsplaner“, fügt er hinzu.

– „Für Świdnik ist das Erscheinen eines weiteren Investors eine Bestätigung der Attraktivität unserer Stadt, sowohl in Bezug auf das Humankapital als auch auf die Infrastruktur“, sagte Waldemar Jakson, Bürgermeister von Świdnik.

– „Neue Arbeitsplätze bedeuten nicht nur eine Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit bei der Beschäftigung, sondern auch einen messbaren Vorteil für die Einwohner. Ich freue mich, dass es uns erneut gelungen ist, einen Investor anzuziehen, der ökologische Lösungen anbietet, was im Einklang mit der Entwicklungspolitik der Stadt steht“, fügt Marcin Dmowski, stellvertretender Bürgermeister von Świdnik, hinzu. 

Das neue Werk ist ein wesentliches Element in der Nachhaltigkeitsstrategie der Firma TRILUX. Die Verkürzung der Transportwege zu den europäischen Abnehmern wird den CO2-Fußabdruck reduzieren, und Panattoni wird für Standards im Bereich nachhaltiges Bauen sorgen. Das Gebäude wird nach der BREEAM-Methode mit dem Level Excellent zertifiziert. Sowohl in der Produktionshalle als auch in den Büroflächen wird eine moderne Beleuchtung zusammen mit einem DALI-Steuerungssystem implementiert (die Systemelemente und Leuchten werden von TRILUX geliefert). Die Fassadenwände und das Dach des Gebäudes werden eine erhöhte Isolierung aufweisen, und in den Fenstern werden innen- und außenliegende Jalousien montiert. Darüber hinaus wird das Dach des Gebäudes verstärkt, was in Zukunft die Montage einer Photovoltaikanlage ermöglicht. Für die Mitarbeiter sind eine Fahrradinfrastruktur sowie Ladestationen für Elektroautos vorgesehen. In der Planungsphase befindet sich eine aufwendige Gestaltung von Grünflächen und kleiner Architektur vor dem Büroeingang und an der Terrasse, die unter anderem Bänke, mehrjährige Blumenbeete und mineralische Oberflächen umfassen wird. Zur Wahrung der Biodiversität sind zudem eine Blumenwiese, Anpflanzungen von Bäumen und Sträuchern heimischer Arten sowie Insektenhotels vorgesehen.

Die TRILUX-Fabrik wird in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte sowie der Straßen S12 und S17 liegen, die eine schnelle Verteilung im Inland sowie in der gesamten CEE-Region ermöglichen werden. Ein zusätzlicher Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Flughafen Lublin. Das Unternehmen wird auch das menschliche Potenzial der Region nutzen, einschließlich Lublin, das ein wichtiges akademisches Zentrum ist.