Panattoni investiert in Westpommern
Panattoni kündigt eine weitere Großinvestition in Westpommern an. Auf dem Gelände der Unterzone der Słupsker Sonderwirtschaftszone entsteht der Panattoni Park Koszalin mit einer Gesamtfläche von 65 000 m². Der Bau des ersten Multi-Tenant-Parks von Panattoni an diesem Standort beginnt im nächsten Jahr.
Westpommern entwickelt sich zu einem immer attraktiveren Standort auf dem polnischen Lager- und Industriemarkt. Dank seiner Lage zieht die Region viele Investoren an, insbesondere aus Skandinavien und Deutschland, sowie Unternehmen, die auf diesen Märkten vertreiben. Marktführer auf dem westpommerschen Lagermarkt ist natürlich die Hauptstadt der Woiwodschaft – Szczecin. Bisher hat Panattoni in dessen Umgebung über 400 000 m² Fläche sowohl in Form von Logistikparks als auch BTS-Objekten (Amazon, Kion) errichtet. Nun hat sich der Entwickler entschieden, in Koszalin zu investieren – dem zweitgrößten städtischen Zentrum in Westpommern (ca. 100 Tsd. Einwohner) und gleichzeitig einer Stadt mit großem Potenzial, nicht nur touristisch, sondern auch wirtschaftlich.
„Koszalin entwickelt sich langsam zu einer hervorragenden Alternative zu Szczecin für Unternehmen, die am Geschäftsausbau in Pommern interessiert sind. Die Stadt lockt mit einer guten Lage nahe der deutschen Grenze, einer ausgebauten städtischen Infrastruktur sowie freundlichen Lebensbedingungen, die qualifizierte Arbeitskräfte und Unternehmer anziehen. Hier gibt es mehrere Hochschulen und Außenstellen von Universitäten aus anderen Städten, an denen mehrere tausend Menschen studieren, daher sollten Mieter keine Schwierigkeiten haben, geeignetes Personal zu finden. Wir beobachten diese Trends und daher unsere Entscheidung, unsere neueste Investition hier anzusiedeln. Zumal die lokale Selbstverwaltung offen für die Bedürfnisse der Wirtschaft ist, über attraktive Investitionsflächen verfügt und viele Initiativen unterstützt. Bei der Wahl des Standorts hat uns ein Vertreter der Stadt aktiv unterstützt” – erklärt Małgorzata Zbróg, Business Development Director, Panattoni.
Die Immobilie befindet sich im westlichen, industriellen Teil der Stadt auf dem Gelände der Koszaliner Unterzone der Słupsker Sonderwirtschaftszone. Die Realisierung des großen Logistik- und Industriekomplexes mit moderner Fläche der Klasse A beginnt im nächsten Jahr. Der Panattoni Park Koszalin wird insgesamt 65 000 m² in zwei Gebäuden umfassen und das erste Multi-Tenant-Objekt in Koszalin sein. Mieter aus verschiedenen Branchen werden flexible Module nutzen können, die sowohl die Abwicklung von Lager- als auch Produktionsprozessen ermöglichen. Der Park wird nach dem BREEAM-System mit „Very Good” zertifiziert sein und damit auch hohe Umweltanforderungen erfüllen.
Ein Vorteil des Panattoni Park Koszalin wird der hervorragende Zugang zur Verkehrsinfrastruktur sein. Der Park entsteht in unmittelbarer Nähe zum Knotenpunkt wichtiger Straßen: der internationalen Route E-28 Berlin-Kaliningrad, zu der die Landesstraße S6 (Szczecin – Gdańsk) gehört, sowie der Landesstraße S11, die Koszalin mit Poznań und dem Süden des Landes verbindet. Für Unternehmen, die einen See- oder Lufttransport in etwas weiterer Entfernung in Betracht ziehen, befinden sich in der Nähe: der Flughafen Szczecin-Goleniów und Gdańsk-Rębiechowo sowie Seehäfen - in Świnoujście (Hafen für Stückgut, einschließlich Container) und in Gdynia (Stückgut und Container, Hafenterminal). Bis zum nächsten Bahnhof und Gleisanschluss sind es nur 3,5 km. Die Lage in Stadtnähe sowie die Nähe zu Hochschulcampus sorgen für einen Zustrom qualifizierter Arbeitskräfte und eine hervorragende Kommunikation.
