Panattoni mit Finanzierung für die Realisierung von City Logistics Warsaw IX

Panattoni hat eine Finanzierung für die Realisierung eines der städtischen Parks in Warschau erhalten – City Logistics Warsaw IX in Targówek Fabryczny. Ein Kredit in Höhe von 10,5 Mio. Euro wurde von der Bank Gospodarstwa Krajowego gewährt.

Panattoni entwickelt seit 5 Jahren das Segment City Logistics und hat bis heute im Rahmen von Objekten der letzten Meile über 560 000 m² bereitgestellt. In diesem Bereich ist Warschau einer der wichtigsten Märkte, wo der Entwickler städtische Objekte mit einer Fläche von fast 150 000 m² fertiggestellt hat. Nun wurde die Entwicklung des Portfolios in der Hauptstadt von der BGK unterstützt, die einen Kredit in Höhe von 10,5 Mio. Euro für die Realisierung von City Logistics Warsaw IX gewährte. Die Investition entsteht im Warschauer Stadtteil Targówek, an der Utrata-Straße, und wird über 14 000 m² umfassen.

- „City Logistics ist ein Segment mit enormem Potenzial, was auch Banken und Finanzinstitute erkennen. Diese Objekte sind moderne Geschäfts- und Industrieplattformen, die an die Realisierung vielfältiger Prozesse für eine breite Palette von Mietern angepasst sind. Es handelt sich um Objekte der letzten Meile, Kurierdienste, Produktionsstätten, und immer häufiger entstehen auf ihrem Gelände Labore, Showrooms oder F&E-Abteilungen. Ihre Vielseitigkeit zieht Mieter an und ermöglicht es, näher an den Endkunden heranzurücken, weshalb sie ein wichtiges Element der Zukunft des Marktes für Industrieflächen darstellen. Wir freuen uns, dass Finanzinstitute wie die Bank Gospodarstwa Krajowego an dieser zukunftsorientierten Lösung teilhaben wollen” – sagt Karina Trojańska, Chief Financing & Operating Officer – Poland, Panattoni.

Die Vielseitigkeit städtischer Objekte zieht Dutzende von Branchen und Tätigkeitsarten an – von Logistik über E-Commerce, Produktion und Service bis hin zu Laboren. Das Potenzial bestätigt beispielsweise das Unternehmen Inter-Mlecz, das 6500 m² im Rahmen des realisierten City Logistics Warsaw IX gemietet hat. Der Distributor der größten Lebensmittelmarken wird u.a. Tiefkühl- und Kühlhäuser nutzen. Die Möglichkeit, Räume mit dem angegebenen Temperaturregime zu realisieren und den Betrieb effizient aus einem nahegelegenen Objekt umzusiedeln, erwiesen sich als entscheidende Vorteile von Panattoni im Kontext der Zusammenarbeit mit Inter-Mlecz.

Mit der Realisierung von City Logistics Warsaw IX bestätigt Panattoni erneut die Attraktivität des rechtsufrigen Warschaus. Der Entwickler hat u.a. in Annopol seine größte Investition im städtischen Segment in Polen realisiert – City Logistics Warsaw IV, die fast 40 000 m² einnahm. Eines der Objekte wurde vollständig von der Firma TRUMPF Huettinger gemietet, die u.a. Märkte in den USA, Japan, Korea und China bedienen wird. Dies zeigt das enorme Potenzial von City Logistics im Kontext des Nearshoring-Phänomens und der Reindustrialisierung Europas. Für Produktionsunternehmen ist der Zugang zu Arbeitskräften entscheidend, auch im Bereich hochqualifiziertes Personal. Städtische Standorte mit hoher Bevölkerungsdichte, die gleichzeitig starke akademische Zentren sind, entsprechen diesen Bedürfnissen perfekt.

Quelle: Pressematerialien