Panattoni City Logistics Warsaw IX

Lagerhalle zur Miete innerhalb von Warschau – Panattoni City Logistics Warsaw IX

Der gewerbliche Immobilienmarkt der Hauptstadt wurde um ein modernes Logistikzentrum erweitert, das perfekt zu den wachsenden Bedürfnissen der städtischen Distribution passt. Panattoni City Logistics Warsaw IX ist ein technologisch fortschrittliches Projekt der Klasse A, das sich im Warschauer Stadtteil Targówek befindet. Dieser städtische Lagerpark wurde für Unternehmen konzipiert, die den E-Commerce-Markt bedienen, für Logistikbetreiber sowie für Unternehmen, die einen Standort für Leichtproduktion in unmittelbarer Nähe der Agglomeration suchen. Die Gesamtfläche des bestehenden Gebäudes DC1 überschreitet 13 200 m². Aktuell befinden sich im Objekt verfügbare Module, die flexible Lagerflächen zur Miete bieten, was eine effiziente Skalierung des Geschäfts ermöglicht. Lagerhallen in der Woiwodschaft Masowien erfreuen sich großer Beliebtheit, und innerstädtische Standorte haben für eine effiziente Last-Mile-Logistik absolute Priorität.

Technische Spezifikation und Betriebssicherheit

Die präsentierte Hochregallagerhalle zeichnet sich durch Parameter aus, die strenge Marktstandards erfüllen. Die Betriebsfläche wurde so geplant, dass die Effizienz der Kommissionierungs- und Warenverteilungsprozesse maximiert wird.

Lichte Höhe von 10 Metern.
Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m².
Stützenraster mit den Maßen 12 x 22,5 m, das eine kollisionsfreie Anordnung der Regale erleichtert.
Hohe Feuerbeständigkeit von über 4000 MJ/m².
Moderne und effiziente Gasheizung.
Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.

Darüber hinaus ist jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex vollständig geschützt. Die Sicherheitssysteme umfassen eine fortschrittliche Sprinkleranlage, Rauchabzüge, Rauchmelder und eine Alarmanlage. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und ist mit einer strengen CCTV-Überwachung ausgestattet. Den Mietern stehen geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen zur Verfügung.

Nachhaltige Entwicklung und Ökologie

Wie es sich für Flaggschiff-Lagerhallen der Klasse A gehört, achtet das Investitionsprojekt Panattoni auf wichtige Umweltaspekte. Der Einsatz von LED-Beleuchtung, Oberlichtern, die den Bedarf an künstlichem Licht tagsüber reduzieren, sowie modernen Isolations- und Heizsystemen ermöglicht eine erhebliche Optimierung der Betriebskosten. Dies ist ein hervorragendes Distributionszentrum für Marken, die in ihrer Geschäftsstrategie auf nachhaltige Entwicklung und eine reale Reduzierung des CO2-Fußabdrucks setzen.

Strategisches Lager zur Miete: Warschau Targówek und das Geschäftspotenzial von Masowien

Die Wahl des richtigen Standorts ist das absolute Fundament einer effektiven Lieferkette. Masowien, als wirtschaftlich am stärksten entwickelte Region in Polen, stellt ein natürliches operatives Zentrum für Unternehmen mit nationaler und internationaler Reichweite dar. Der riesige, aufnahmefähige Absatzmarkt, den die Warschauer Agglomeration täglich bildet, treibt die Entwicklung der städtischen Logistik stark voran. Unternehmen, die sich für Lagerflächen in dieser Region entscheiden, erhalten direkten Zugang zu Millionen von Konsumenten sowie zu einem äußerst reichen Pool an qualifizierten Arbeitskräften. Die Nähe zu renommierten Hochschulen, allen voran der Technischen Universität Warschau, garantiert einen ständigen Zustrom von Ingenieur- und Managementfachkräften, was für Mieter, die fortschrittliche Operationen im Bereich der Leichtproduktion oder E-Commerce-Abwicklung planen, entscheidend ist. Diese Region ist auch ein mächtiger Innovations-Hub, in dem sich die Sitze der größten europäischen Konzerne konzentrieren.

Hervorragende Kommunikation und nationale Distribution

Das Objekt in der Straße Utrata im Warschauer Stadtteil Targówek zeichnet sich durch eine geradezu herausragende verkehrstechnische Erreichbarkeit aus. Die Lage innerhalb der administrativen Grenzen der Hauptstadt ermöglicht eine problemlose Organisation von Kurierlieferungen im anspruchsvollen Same-Day-Delivery-Modell. Diese Fläche ist hervorragend mit den Hauptverkehrsadern der Stadt verbunden, was eine reibungslose Ausfahrt in alle strategischen Richtungen ermöglicht. Ein wesentlicher Vorteil der gesamten Makroregion ist die durch die Woiwodschaft verlaufende Autobahn A2, die den wichtigsten Transportkorridor darstellt, der den Osten mit dem Westen Europas verbindet. Dank eines gut ausgebauten Netzes von Schnellstraßen und Umgehungsstraßen können Mieter städtische Verkehrsstaus effizient umgehen und Waren auf regionale Märkte verteilen. Ein unbestrittener Vorteil ist auch die geringe Entfernung zum Chopin-Flughafen, der den Löwenanteil des nationalen Frachtverkehrs abwickelt. Eine solche Synergie aus Straßen- und Luftinfrastruktur macht diesen modernen Lagerpark zur idealen Lösung für Unternehmen, die maximale Mobilität und eine auf ein Minimum verkürzte Lieferzeit an den Endkunden erwarten.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Trocka 3 km
Targówek Mieszkaniowy 3 km
Zacisze 3 km
Szwedzka 3 km
Stadion Narodowy 4 km
Dworzec Wileński 4 km
Kondratowicza 4 km
Centrum Nauki Kopernik 5 km
Autobahn A2 7 km
Warszawa 13 km
Flughafen Warszawa-Chopin 23 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Utrata-Magazyny 02 98 m
Bushaltestelle Utrata-Magazyny 01 119 m
Bushaltestelle Łubinowa 01 363 m
Bushaltestelle Zabraniecka 04 421 m
Bushaltestelle Łubinowa 02 436 m
Bushaltestelle Zabraniecka 02 446 m
Bushaltestelle Zabraniecka 01 517 m
Bushaltestelle Utrata 01 593 m
Bushaltestelle Matuszewska 02 640 m
Bushaltestelle Matuszewska 01 733 m
Bahnhof Trocka 3 km
Bahnhof Targówek Mieszkaniowy 3 km
Bahnhof Zacisze 3 km
Bahnhof Warszawa Wschodnia 3 km
Bahnhof Szwedzka 3 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Konopacka 01 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 01 4 km
Bahnhof Warszawa Wileńska 4 km
Bahnhof Stadion Narodowy 4 km
Bahnhof Dworzec Wileński 4 km
Straßenbahnhaltestelle Dworzec Wileński 03 4 km
Bahnhof Kondratowicza 4 km
Bahnhof Warszawa Rembertów 4 km
Straßenbahnhaltestelle Park Praski 02 4 km
Straßenbahnhaltestelle Park Praski 01 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	13 224 m²	Bestehend	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	1 100 m2	1 100 m2	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) bietet insgesamt 13 224 m² Lagerfläche, wovon 1 100 m² sofort verfügbar sind.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Die Miete im Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist Panattoni City Logistics Warsaw IX sofort verfügbar?

Ja, Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) verfügt über sofort verfügbare Module. Aktuell sind 1 100 m² Lagerfläche zur Vermietung bereit.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) ist ein Objekt der Klasse A. Das Lager verfügt über eine lichte Höhe von 12 m, einen staubfreien Boden mit einer Traglast von 5000 kN/m² sowie ein Stützenraster von 12x22,5 m. Das Objekt ist nicht mit Kränen ausgestattet.

Wie weit ist Panattoni City Logistics Warsaw IX von der Autobahn A2 entfernt?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) befindet sich 7 km von der Autobahn A2 entfernt. Zudem liegt das Objekt 23 km vom Flughafen Warschau-Frédéric Chopin entfernt. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistik, Distribution und Leichtindustrie eignet. Das Lager ist mit 15 Laderampen und 4 ebenerdigen Toren ausgestattet.

Ist Panattoni City Logistics Warsaw IX zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) ist ein Objekt zur Miete. Die verfügbaren Lagermodule können flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) bietet LKW-Parkplätze, großzügige Rangierflächen sowie einen 24-Stunden-Wachdienst und CCTV-Überwachung. Im Rahmen der ESG-Lösungen verfügt das Objekt über ein BREEAM Very Good-Zertifikat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) und Blumenwiesen.

Wer ist der Entwickler von Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Der Entwickler des Objekts Panattoni City Logistics Warsaw IX (Warschau) ist das Unternehmen Panattoni. Es ist einer der führenden Entwickler moderner Lager- und Industrieflächen auf dem Markt.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im Panattoni City Logistics Warsaw IX?

Im Panattoni City Logistics Warsaw IX ist die gesamte Fläche von 13 224 m² verfügbar – Module sind sofort zur Miete bereit. Der Komplex besteht aus 1 Gebäude mit einer Fläche von 13 224 m². Die genaue Aufteilung in Module finden Sie oben im Bereich 'Freie Module'.

Wann wurde das Angebot für Panattoni City Logistics Warsaw IX zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Panattoni City Logistics Warsaw IX wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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